Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
79 m²
Oppervlakte
€
€3416
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+11 foto's
Analyse
Prijs
€269.900
Own investment (30%)
€80.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€26.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€85,03
Verwachtte bezettingsgraad
67%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€503,81
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€65,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€259,93
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€67,73
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de la Horadada
Belasting
(19%)
-€103,34
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€85,03
Hoogseizoen
€111
Middenseizoen
€82,33
Laagseizoen
€65
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Een stabiele of groeiende economie in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €170,20 | Relaxation on the Costa Calida | 13,0 km |
| €116 | Villa with private pool | 12,5 km |
| €146,20 | Villa with sea views | 8,5 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 12,2 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 10,8 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 6,6 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 13,4 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 7,8 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 17,1 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 18,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,90%
5 Jaar
24,50%
10 Jaar
49,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne appartementen met energiezuinige voorzieningen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral aan de Costa Blanca.
- Type vastgoed: Appartementen in een gewilde gemeenschap met voorzieningen trekken kopers en huurders aan.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad toevoegen of het zonovergoten solarium upgraden.
- Verbetering van de interieurafwerking met hoogwaardige apparatuur en armaturen.
- Uitbreiding van buitenruimtes of landschapsarchitectuur voor een betere uitstraling.
Beschrijving
Ontdek moderne appartementen in Pilar de la Horadada, Spanje, ontworpen voor modern leven en energie-efficiëntie. Deze stijlvolle appartementen met 1 en 2 slaapkamers in Pilar de la Horadada beschikken over open keukens met centrale eilanden, privéterrassen en zonovergoten solariums, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. De gemeenschap biedt aantrekkelijke voorzieningen, zoals een minimalistisch zwembad met een strandgedeelte, aangelegde tuinen en beveiligde privéparkeergelegenheid. Milieuvriendelijke LED-verlichting, warme en koude airconditioning met thermostaten en een efficiënt warmwatersysteem zorgen voor comfort het hele jaar door. Bewoners profiteren van een speciaal laadstation voor elektrische voertuigen, een fietsenstalling en een gemeenschappelijke barbecueplek voor buitenactiviteiten. Pilar de la Horadada ligt aan de Spaanse Costa Blanca en combineert authentieke Spaanse charme met moderne gemakken, waaronder nabijgelegen stranden, golfbanen en sportfaciliteiten. Uitstekende snelwegverbindingen bieden gemakkelijke toegang tot Alicante, Murcia en Cartagena, waardoor deze appartementen ideaal zijn voor zowel vakantiehuizen als investeringsmogelijkheden. Ervaar de levendige levensstijl en het adembenemende kustlandschap van Pilar de la Horadada, Spanje, met deze uitzonderlijke appartementen die zijn ontworpen voor comfort, stijl en duurzaam leven.
Locatie
Similar properties in Pilar de la Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!