Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
89 m²
Oppervlakte
€
€3257
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+7 foto's
Analyse
Prijs
€289.900
Own investment (30%)
€86.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€28.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,30
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€541,15
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€74,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€380,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€74,10
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de la Horadada
Belasting
(19%)
-€215,11
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€132,30
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€128,83
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Een stabiele of verbeterende economie in Spanje ondersteunt de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en kopers van tweede woningen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Upgrades van transport en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 18,2 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 18,4 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 23,4 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 20,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 11,8 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 14,0 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 15,9 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 16,8 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 4,4 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 3,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
9,49%
5 Jaar
47,45%
10 Jaar
94,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de aantrekkingskracht en waarde.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar vastgoed aan de kust in Spanje stimuleert de waardering.
- Type woning: Bungalows zijn populair onder gepensioneerden en vakantiegangers en ondersteunen een stabiele vraag.
Mogelijke verbeteringen
- Voeg een zwembad of bubbelbad toe om de aantrekkingskracht te vergroten.
- Upgrade van keuken- en badkamerafwerkingen voor moderne esthetiek.
- Verbetering van de buitenbeplanting en tuinvoorzieningen.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
Beschrijving
Ontdek moderne bungalows te koop in Pilar de la Horadada, Spanje, met stijlvolle huizen met 2 of 3 slaapkamers op slechts een steenworp afstand van de prachtige stranden aan de Middellandse Zee. Deze moderne woningen in Pilar de la Horadada bieden een licht, ruim interieur, privéterrassen en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en weelderige tuinen, waardoor ze ideaal zijn voor vakantieuitstapjes of het hele jaar door wonen in Spanje. Elke bungalow beschikt over hoogwaardige afwerkingen, volledig uitgeruste keukens en vooraf geïnstalleerde airconditioning voor maximaal comfort. De ontwikkeling omvat veilige omheiningen, privéparkeergelegenheid en toegankelijkheidsvoorzieningen, waardoor de veiligheid en het gemak voor de bewoners wordt gegarandeerd. Geniet van een adembenemend uitzicht vanaf de ruime solariums en ontspan in een rustige kustomgeving. Deze eigendommen liggen in de charmante kustplaats van Alicante en bieden gemakkelijke toegang tot lokale winkels, restaurants, groene ruimtes en ongerepte stranden. Het mediterrane klimaat van Pilar de la Horadada en de nabijheid van grote steden en luchthavens maken het een uitstekende keuze voor vastgoedinvesteerders en kopers van tweede huizen die op zoek zijn naar een rustige maar toch verbonden levensstijl in Spanje. Mis deze kans niet om een moderne bungalow te bezitten in Pilar de la Horadada, een gewilde bestemming aan de zuidelijke Costa Blanca die kustschoonheid combineert met een levendig gemeenschapsleven en uitstekende investeringsmogelijkheden.
Locatie
Similar properties in Pilar de la Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!