Terug

Huis in Pilar de la Horadada, 2 slaapkamers, 166 m² €359.900

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

166 m²

Oppervlakte

€

€2168

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Pilar de la Horadada, 2 bedrooms, 166 m² - Hoofdafbeelding

House in Pilar de la Horadada, 2 bedrooms, 166 m² - Afbeelding 1

House in Pilar de la Horadada, 2 bedrooms, 166 m² - Afbeelding 2

House in Pilar de la Horadada, 2 bedrooms, 166 m² - Afbeelding 3

+5 foto's

Analyse

Prijs

€359.900

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€107.970

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€35.990

Geschat nachttarief

€84,36

Verwachtte bezettingsgraad

67%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€671,81

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€138,33

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€291,67

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€257,88

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Pilar de la Horadada

-€88,98

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€51,40

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€84,36

Hoogseizoen

€111

Middenseizoen

€81,33

Laagseizoen

€61

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van stranden en voorzieningen: Grote vraag naar kusteigendommen.
Staat van het vastgoed: Moderne, aantrekkelijke afwerkingen verhogen de waarde.
Lokale markttrends: groeiende belangstelling voor onroerend goed aan de Costa Blanca.
Economische factoren: Gunstige wisselkoersen en economische stabiliteit in Spanje.
Lokale ontwikkelingen: nieuwe infrastructuur- en toeristische projecten.
Voorzieningen: Privézwembaden, tuinen en parkeerplaatsen voegen waarde toe.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€170,20	Relaxation on the Costa Calida	13,0 km
€116	Villa with private pool	12,5 km
€146,20	Villa with sea views	8,5 km
€75,33	with fantastic views of the orange orchard!	12,2 km
€112	Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View	10,8 km
€96,40	Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools	6,6 km
€94,80	Apartment with Roof Terrace and Heated Pool	13,4 km
€86,80	Mar & Relax	7,8 km
€89	Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand	17,1 km
€91	Sunlit Bungalow with Private Garden	18,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,83%

5 Jaar

9,15%

10 Jaar

18,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden modern design met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van toerisme en expatbewoners in Costa Blanca.
Type woning: Bungalows met privétuinen en voorzieningen zijn wenselijk.
Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei gedreven door toerisme en vastgoedinvesteringen.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een zonnig klimaat.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en lokale diensten ondersteunen de groei.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering van vastgoedwaarden in de regio.

Mogelijke verbeteringen

Een zwembad toevoegen of een bestaand zwembad upgraden.
Verbeter de buitenruimtes met extra functies.
Moderniseren van keuken- en badkamerinrichting.
Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
Landschapsarchitectuur om de aantrekkingskracht te vergroten.

Beschrijving

Ontdek luxe Costa Blanca-bungalows in Pilar de la Horadada, Spanje, met modern design en eersteklas voorzieningen. Deze moderne woningen bieden een perfecte mix van comfort en stijl, met bungalows op de begane grond met privétuinen en huizen op de bovenste verdieping met ruime solariums, ideaal om te genieten van de mediterrane zon. Elke bungalow beschikt over een eigen parkeerplaats, omheinde zwembaden en hoogwaardige afwerkingen zoals vitrokeramische kookplaten, afzuigkappen en volledig ingerichte badkamers. Gelegen in het charmante kustplaatsje Pilar de la Horadada, bieden deze huizen een uitstekende mogelijkheid voor een permanente verblijfsvergunning of vakantiebestemming in Spanje. Het gebied staat bekend om zijn prachtige stranden, authentieke Spaanse sfeer en uitstekende lokale diensten, waardoor het een gewilde bestemming is voor vastgoedinvesteerders en kopers van tweede huizen. Met gemakkelijke toegang tot de internationale luchthaven van Alicante en het bruisende stadsleven, zorgt investeren in onroerend goed aan de Costa Blanca in Pilar de la Horadada voor een ontspannen levensstijl gecombineerd met een sterk groeipotentieel.