Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
169 m²
Oppervlakte
€
€2361
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+33 foto's
Analyse
Prijs
€399.000
Own investment (30%)
€119.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,11
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€744,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€140,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€379,73
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€97,29
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de la Horadada
Belasting
(19%)
-€158,76
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€132,11
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€128,08
Laagseizoen
€96
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Zeer wenselijke locatie.
- Staat van het pand: Modern, instapklaar, aantrekkelijk voor kopers.
- Lokale markttrends: stijgende vraag naar vakantiehuizen en verhuur.
- Economische vooruitzichten: Positief, waarbij de regionale groei de waarde van onroerend goed stimuleert.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen: verbeteringen in transport en lokale diensten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 18,2 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 18,4 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 23,4 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 20,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 11,8 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 14,0 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 15,9 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 16,8 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 4,4 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 3,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,09%
5 Jaar
25,45%
10 Jaar
50,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie woning: Goed onderhouden, moderne afwerking, hoogwaardige materialen.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kusteigendommen, toenemend toerisme.
- Type vastgoed: Aantrekkelijk vakantie- en beleggingsobject met voorzieningen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei dankzij toerisme en regionale ontwikkeling.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden, jonge gezinnen.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde transportverbindingen, nieuwe voorzieningen en gemeenschappelijke voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of bubbelbad toevoegen.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimtes met een terras of tuin.
- Smart home-technologie installeren voor het gemak.
- Badkamers renoveren voor moderne esthetiek.
Beschrijving
Ervaar de allure van het bruisende leven in Pilar de la Horadada, Spanje, met deze prachtige nieuwe woningen op slechts 2 km van de ongerepte stranden van de Costa Blanca. Deze moderne woningen met drie slaapkamers en twee badkamers zijn ideaal voor zowel gezinnen als investeerders en bieden privéparkeergelegenheid en toegang tot een luxueus gemeenschappelijk zwembad, weelderige tuinen en een kinderspeelplaats. De ontwikkeling omvat een divers aanbod aan woningen, van appartementen op de begane grond met privétuinen tot penthouses met ruime solariums, allemaal ontworpen met eigentijdse stijlen en hoogwaardige materialen. Elk huis beschikt over ingebouwde kasten met LED-verlichting, volledig uitgeruste badkamers en vooraf geïnstalleerde airconditioning voor comfort het hele jaar door. Gelegen in de levendige stad Pilar de la Horadada, bekend om zijn uitstekende mediterrane klimaat, uitstekende voorzieningen en een bruisend gemeenschapsleven, bieden deze huizen gemakkelijke toegang tot lokale supermarkten, winkels, restaurants en prachtige stranden zoals Torre de la Horadada en Mil Palmeras. Met goed onderhouden groene ruimtes, sportfaciliteiten en schilderachtige wandelpaden biedt Pilar de la Horadada een actieve en ontspannen levensstijl aan de Spaanse Costa Blanca. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid, deze eigendommen in Pilar de la Horadada zijn perfect om te genieten van het beste van het leven aan de Spaanse kust.
Locatie
Similar properties in Pilar de la Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!