Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
116 m²
Oppervlakte
€
€3664
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+33 foto's
Analyse
Prijs
€425.000
Own investment (30%)
€127.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€42.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,30
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€793,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€96,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€380,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€93,23
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de La Horadada
Belasting
(19%)
-€159,29
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€132,30
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€128,83
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en golfbanen: Zeer gewilde locatie.
- Lokale voorzieningen en infrastructuur: Verbetert de aantrekkingskracht van de levensstijl.
- Vraag naar toerisme en verhuur: Sterke, ondersteunende investeringswaarde.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 18,2 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 18,4 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 23,4 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 20,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 11,8 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 14,0 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 15,9 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 16,8 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 4,4 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 3,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,79%
5 Jaar
23,95%
10 Jaar
47,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne constructie verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
- Type woning: Veelgevraagde halfvrijstaande villa's met privézwembaden.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met een gestage groei van het toerisme en de vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in kustgebieden.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbeter de leefruimte buiten met extra groenvoorzieningen.
- Smart home-technologie installeren voor modern gemak.
Risicobeoordeling
Totaalrisico: Laag| Criteria | Level | Score | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Locatie kwaliteit | Laag | 20 | Gelegen nabij stranden, voorzieningen en golfbanen, waardoor een hoge wenselijkheid wordt gegarandeerd. |
| Vraag van huurder | Gemiddeld | 50 | Er is een grote vraag van vakantiegangers en expats, maar er zijn seizoensschommelingen. |
| Stabiliteit van de cashflow | Gemiddeld | 55 | Er worden stabiele huurinkomsten verwacht, maar afhankelijk van de toeristische seizoenen. |
Beschrijving
Ontdek uitzonderlijke moderne halfvrijstaande villa's te koop in Pilar de la Horadada, Spanje, die luxe leven bieden met privézwembaden, uitgestrekte tuinen en prachtige solaria. Gelegen op slechts enkele minuten van ongerepte stranden, levendige lokale voorzieningen en gerenommeerde golfbanen, zijn deze stijlvolle nieuwbouwwoningen ideaal om te genieten van de zonnige levensstijl aan de Spaanse kust. Elke villa beschikt over 3 ruime tweepersoonsslaapkamers, 3 badkamers en een open keuken en woonkamer, ideaal voor ontspanning en vermaak. Stap naar buiten, naar uw privétuin met een schitterend zwembad, ontspan op het grote terras van 62 m² of kom tot rust op het solarium op het dak met panoramisch uitzicht. Veiligheid en gemak zijn verzekerd met een afgesloten gemeenschappelijke parkeerplaats en vooraf geïnstalleerde airconditioning voor comfort het hele jaar door. Deze eigendommen liggen op ongeveer 4 km van de prachtige zandstranden van Torre de la Horadada en Mil Palmeras, dicht bij scholen, winkelcentra en vervoersverbindingen, waardoor het dagelijks leven moeiteloos wordt. Golfliefhebbers zullen de nabijgelegen golfbaan Lo Romero waarderen, terwijl de charmante dorpssfeer van Pilar de la Horadada het authentieke Spaanse leven biedt met moderne voorzieningen, levendige pleinen en uitgebreide fietspaden. De bredere regio Costa Blanca, bekend om zijn zonnige klimaat, prachtige kustlijn en uitstekende infrastructuur, maakt deze villa's tot een perfecte investering voor vakantiehuizen of permanente bewoning. Ervaar het beste van de mediterrane charme van Spanje met deze premium Pilar de la Horadada-eigendommen, die comfort, gemak en kustschoonheid combineren.
Locatie
Similar properties in Pilar de La Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!