Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
81 m²
Oppervlakte
€
€4925
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+21 foto's
Analyse
Prijs
€398.900
Own investment (30%)
€119.670
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.890
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,30
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€744,61
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€67,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€380,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€97,27
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de La Horadada
Belasting
(19%)
-€173,32
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€132,30
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€128,83
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand en voorzieningen: Toplocatie verhoogt de waarde.
- Grootte en kenmerken van het pand: Ruime appartementen met terrassen en moderne faciliteiten.
- Lokale vraag naar vakantiewoningen: Hoge huurrendementen trekken investeerders aan.
- Economische stabiliteit: De gestage economische groei van Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Ontwikkeling van het toerisme: De aanhoudende groei van het toerisme stimuleert de vraag naar onroerend goed.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 18,2 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 18,4 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 23,4 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 20,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 11,8 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 14,0 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 15,9 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 16,8 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 4,4 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 3,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,56%
5 Jaar
27,80%
10 Jaar
55,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie woning: Goed onderhouden moderne appartementen met hoogwaardige voorzieningen.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantiewoningen aan de kust en tweede huizen in Spanje.
- Type vastgoed: Aantrekkelijke appartementen aan het strand met een hoog verhuurpotentieel.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van internationale kopers en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de vastgoedwaarden en lokale belastingen, wat wijst op een stijgend vertrouwen op de vastgoedmarkt.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade interieurafwerkingen en apparaten naar premium kwaliteit.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
- Verbeter buitenruimtes of voeg privévoorzieningen toe.
- Renoveer badkamers en keukens voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek de ultieme woonervaring aan het strand met deze luxe strandappartementen in Pilar de La Horadada, Spanje. Deze moderne toeristische appartementen zijn perfect gepositioneerd op slechts 150 meter van het ongerepte strand van Las Higuericas en bieden een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid of een perfect vakantieoord in het hart van de Costa Blanca. Elk appartement is ontworpen voor comfort en gemak en beschikt over een ruim terras van 22 m², ideaal om buiten te ontspannen, samen met een royaal interieur van 75 m² met drie tweepersoonsslaapkamers, moderne verwarming en airconditioningsystemen. Het wooncomplex beschikt over eersteklas voorzieningen, zoals een gemeenschappelijk zwembad, een lift en een afgesloten ingang, die de veiligheid en gemakkelijke toegang garanderen. Een eigen ondergrondse parkeergarage draagt bij aan het gemak, terwijl directe toegang tot een volledig uitgeruste fitnessruimte en nabijgelegen parken uw levensstijl verbeteren. Omringd door weelderig groen, scholen en een levendig commercieel centrum, zijn deze Pilar de La Horadada-appartementen gelegen in een bloeiende kustgemeenschap met uitstekend weer en een gezinsvriendelijke omgeving. Met een kortetermijnhuurlicentie inbegrepen, biedt investeren in deze appartementen aan het strand in Pilar de La Horadada, Spanje, lucratieve verhuurmogelijkheden en een stukje mediterraan paradijs. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een slimme investering op de Spaanse vastgoedmarkt, deze eigendommen bieden de perfecte combinatie van locatie, voorzieningen en levensstijl.
Locatie
Similar properties in Pilar de La Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!