Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
120 m²
Oppervlakte
€
€3325
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+47 foto's
Analyse
Prijs
€399.000
Own investment (30%)
€119.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,30
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€744,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€100
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€380,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€97,29
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de La Horadada
Belasting
(19%)
-€167,10
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€132,30
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€128,83
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen.
- Hoogwaardige gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen.
- Moderne kenmerken en privé buitenruimtes.
- Potentieel voor huurinkomsten van vakantiegangers.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 18,2 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 18,4 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 23,4 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 20,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 11,8 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 14,0 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 15,9 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 16,8 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 4,4 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 3,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,36%
5 Jaar
26,80%
10 Jaar
53,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, modern ontwerp, instapklaar, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar vastgoed aan de kust als gevolg van de aantrekkingskracht van toerisme en levensstijl.
- Type vastgoed: Villa's zijn zeer gewild, vooral op premium locaties zoals Pilar de la Horadada.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van gepensioneerden, gezinnen en eigenaren van vakantiehuizen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen of bestaande buitenruimtes upgraden.
- Het moderniseren van de interieurafwerking of het toevoegen van slimme huisfuncties.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
- Woonruimte uitbreiden of een kelder toevoegen.
Risicobeoordeling
Totaalrisico: Laag| Criteria | Level | Score | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Locatie kwaliteit | Laag | 20 | De woning ligt in een gewild kustgebied met goede toegang en voorzieningen. |
| Vraag van huurder | Gemiddeld | 50 | De vraag van vakantiegangers en gepensioneerden is stabiel, maar seizoensgebonden. |
| Stabiliteit van de cashflow | Laag | 30 | Stabiele huurinkomsten verwacht van langetermijn- en vakantieverhuur. |
Beschrijving
Ontdek luxe, instapklare villa's in Pilar de la Horadada, Spanje, een ideaal toevluchtsoord aan de kust aan de Costa Blanca. Deze moderne villa's met 3 slaapkamers en 3 badkamers zijn perfect gelegen op slechts een steenworp afstand van Lo Romero Golf en op enkele minuten van prachtige stranden zoals Torre de la Horadada en Mil Palmeras. Elke villa beslaat 85 m² aan zorgvuldig ontworpen woonruimte en beschikt over een ruim terras van 73 m² en een solarium op het dak, perfect om te genieten van zonnige dagen en prachtige zonsondergangen. Kenmerken omvatten een eigen parkeerplaats, ingebouwde kasten en vooraf geïnstalleerde airconditioning voor comfort het hele jaar door. Bewoners kunnen genieten van exclusieve voorzieningen binnen een beveiligde gated community, zoals een gemeenschappelijk zwembad, weelderige tuinen en loungeruimtes in de buitenlucht, ideaal voor ontspanning en vermaak. Deze villa's liggen op slechts 6 km van de Middellandse Zeekust en bieden de perfecte mix van wonen aan de kust en stedelijk gemak, met nabijgelegen scholen, winkels en uitgaansgelegenheden. Pilar de la Horadada, een charmant Spaans dorp aan de zuidelijke Costa Blanca, staat bekend om zijn vriendelijke sfeer, levendige hoofdstraat en schilderachtige stranden. Uitstekende vervoersverbindingen verbinden u met de luchthavens van Murcia en Alicante, waardoor dit een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen, gepensioneerden en eigenaren van vakantiehuizen die op zoek zijn naar een eersteklas onroerend goed in Spanje. Ervaar het beste van het leven aan de Spaanse kust met deze uitzonderlijke villa's in Pilar de la Horadada, Spanje.
Locatie
Similar properties in Pilar de La Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!