Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
104 m²
Oppervlakte
€
€4038
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+21 foto's
Analyse
Prijs
€419.900
Own investment (30%)
€125.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€41.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,30
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€783,81
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€86,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€380,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€101,73
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de La Horadada
Belasting
(19%)
-€161,38
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€132,30
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€128,83
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Hoge wenselijkheid verhoogt de waarde van onroerend goed.
- Staat van het vastgoed: Moderne, volledig gemeubileerde appartementen vragen hogere prijzen.
- Lokale markttrends: Sterke toerisme- en huurvraag ondersteunen premiumprijzen.
- Economische vooruitzichten: Positieve economische groei ondersteunt hogere vastgoedprijzen.
- Infrastructuurontwikkelingen: Nieuwe vervoersverbindingen en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 18,2 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 18,4 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 23,4 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 20,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 11,8 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 14,0 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 15,9 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 16,8 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 4,4 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 3,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,92%
5 Jaar
24,60%
10 Jaar
49,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne inrichting en volledig uitgeruste voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid voor huurders en kopers.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa Blanca, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Appartementen op een populaire locatie aan het strand worden doorgaans gestaag gewaardeerd vanwege de grote vraag.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust, stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport-, gezondheidszorg- en vrijetijdsvoorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
- Verbeter buitenruimtes of terrasmeubilair.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
- Renoveer badkamers naar moderne maatstaven.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven aan het strand met deze premium appartementen in Pilar de La Horadada, Spanje. Deze moderne Pilar de La Horadada-appartementen zijn perfect gelegen op slechts 150 meter van het prachtige strand Las Higuericas en bieden een uitzonderlijke mogelijkheid voor zowel investeringen als persoonlijk verblijf. Dit exclusieve wooncomplex beschikt over 48 volledig uitgeruste toeristische appartementen, elk met een kortetermijnverhuurvergunning, waardoor ze ideaal zijn voor het genereren van huurinkomsten in de gewilde Costa Blanca-regio van Spanje.
Deze stijlvolle Pilar de La Horadada-appartementen beslaan ongeveer 90 vierkante meter en beschikken over maximaal drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een royaal terras van 22 m², perfect om buiten te ontspannen. Bewoners kunnen genieten van eersteklas voorzieningen, waaronder een gemeenschappelijk zwembad, een goed uitgeruste fitnessruimte en privéparkeergelegenheid. De woningen zijn volledig ingericht met airconditioning en vloerverwarming, waardoor het hele jaar door maximaal comfort wordt gegarandeerd.
Deze appartementen liggen in Pilar de La Horadada, Spanje, en bieden gemakkelijke toegang tot prachtige zandstranden, levendig lokaal entertainment en voortreffelijke eetgelegenheden. De nabijheid van golfbanen, winkelcentra en uitstekende vervoersverbindingen maakt het een aantrekkelijke keuze voor investeerders en kopers van tweede huizen die op zoek zijn naar een levensstijl aan de kust in Spanje.
Ontdek de allure van het vastgoed van Pilar de La Horadada en investeer in een pand dat modern comfort, toplocatie en sterk verhuurpotentieel combineert in de beroemde Spaanse Costa Blanca.
Locatie
Similar properties in Pilar de La Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!