Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
87 m²
Oppervlakte
€
€5115
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+5 foto's
Analyse
Prijs
€445.000
Own investment (30%)
€133.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€44.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€84,36
Verwachtte bezettingsgraad
67%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€830,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€72,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€257,88
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€102,81
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de La Horadada
Belasting
(19%)
-€31,10
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€84,36
Hoogseizoen
€111
Middenseizoen
€81,33
Laagseizoen
€61
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Slechts 600 meter van zandstranden en dichtbij golfbanen.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, beveiligd omheind complex, parkeergelegenheid op eigen terrein en modern interieur.
- Grootte en kenmerken van het pand: 87 m², ruime terrassen, hoogwaardige afwerking en moderne apparatuur.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €170,20 | Relaxation on the Costa Calida | 13,0 km |
| €116 | Villa with private pool | 12,5 km |
| €146,20 | Villa with sea views | 8,5 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 12,2 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 10,8 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 6,6 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 13,4 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 7,8 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 17,1 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 18,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,89%
5 Jaar
4,45%
10 Jaar
8,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Moderne nieuwbouw met hoogwaardige afwerking verbetert de waardestijging.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral aan de Costa Blanca.
- Type woning: Appartementen en bungalows in een populaire vakantie- en woonwijk.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar huizen aan zee.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde transportverbindingen en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een privétuin of buitenruimte.
- Het upgraden van keukenapparatuur of afwerkingen voor een hogere aantrekkingskracht.
- Smart home-technologie installeren voor modern gemak.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra zitplaatsen.
Beschrijving
Ontdek premium nieuwbouwwoningen in Pilar de La Horadada, Spanje, met moderne appartementen en bungalows op slechts 600 meter van de prachtige zandstranden van Mil Palmeras. Deze moderne woningen beschikken over ruime terrassen, hoogwaardige afwerkingen en gemeenschappelijke zwembaden binnen een beveiligd omheind complex, waardoor ze ideaal zijn voor zowel vakantieretraites als permanent mediterraan wonen. Elk appartement met 2 slaapkamers biedt een royaal terras van 12 m² en 66 m² zorgvuldig ontworpen woonruimte, compleet met vooraf geïnstalleerde airconditioning, dubbele beglazing en gemakkelijke toegang via de lift. Geniet van het gemak van parkeren op het terrein en ontspan bij het gemeenschappelijke zwembad na een dag de nabijgelegen golfbanen, levendige winkels en uitstekende scholen te hebben verkend. Deze woningen, gelegen in Pilar de La Horadada, profiteren van een toppositie aan de zonnige Costa Blanca van Spanje, dicht bij de luchthaven van Alicante en omgeven door prachtige stranden, groene ruimtes en een levendige lokale gemeenschap. Pilar de La Horadada staat bekend om zijn ontspannen sfeer, culturele rijkdom en uitzonderlijke voorzieningen, waardoor het een gewilde bestemming is voor kopers van onroerend goed in Spanje. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord aan zee of een levendig vakantiehuis, deze nieuwbouwwoningen in Pilar de La Horadada bieden ongeëvenaarde waarde- en levensstijlmogelijkheden in Spanje.
Locatie
Similar properties in Pilar de La Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!