Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
106 m²
Oppervlakte
€
€4292
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+5 foto's
Analyse
Prijs
€455.000
Own investment (30%)
€136.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€45.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,30
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€849,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€88,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€380,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€109,19
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de La Horadada
Belasting
(19%)
-€147,20
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€132,30
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€128,83
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
- Kwaliteit van afwerkingen en buitenruimtes: voegt waarde toe.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembaden, omheind terrein, parkeerplaats.
- Locatie in Pilar de La Horadada: Populaire kustplaats.
- Ontwikkelingsstatus: Nieuw, modern complex met aantrekkelijk design.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 18,2 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 18,4 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 23,4 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 20,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 11,8 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 14,0 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 15,9 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 16,8 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 4,4 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 3,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,14%
5 Jaar
20,70%
10 Jaar
41,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
- Type woning: Appartementen en bungalows op gewilde locatie.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking en buitenlandse investeringen in kustgebieden.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport, voorzieningen en lokale diensten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van vastgoedwaardering.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of jacuzzi toevoegen.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen.
- Slimme huistechnologie installeren.
- Het toevoegen van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
Risicobeoordeling
Totaalrisico: Laag| Criteria | Level | Score | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Locatie kwaliteit | Laag | 20 | Gelegen nabij stranden en voorzieningen in een gewilde kustplaats. |
| Vraag van huurder | Laag | 25 | Grote vraag van vakantiegangers en gepensioneerden. |
| Stabiliteit van de cashflow | Gemiddeld | 50 | Stabiele huurinkomsten, maar seizoensschommelingen kunnen voorkomen. |
Beschrijving
Ontdek uitzonderlijke nieuwe huizen in Pilar de La Horadada, Spanje, op slechts 600 meter van de prachtige stranden van Mil Palmeras. Dit moderne wooncomplex biedt een selectie stijlvolle appartementen en bungalows met 2 en 3 slaapkamers, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een levensstijl aan de kust in Spanje. Elke woning beschikt over ruime terrassen, privétuinen en hoogwaardige afwerkingen, waardoor een comfortabele en eigentijdse leefomgeving ontstaat. Bewoners kunnen genieten van de uitnodigende zwembaden van de gemeenschap, het beveiligde omheinde terrein en de ondergrondse parkeermogelijkheden, allemaal gelegen op een schilderachtige locatie dicht bij golfbanen, scholen, winkelcentra en openbaar vervoer. De goed ontworpen appartementen van het project zijn voorzien van liften, vooraf geïnstalleerde airconditioning en royale buitenruimtes die ideaal zijn voor ontspanning. Gelegen in Pilar de La Horadada, een gewilde kustplaats in de regio Costa Blanca, zijn deze nieuwe huizen in Spanje perfect voor zowel investeringen als vakantieleven. Pilar de La Horadada biedt een levendige gemeenschapssfeer, prachtige stranden en gemakkelijke toegang tot de luchthavens van Alicante en Murcia, waardoor het een ideale bestemming is voor verblijf het hele jaar door of voor een vakantieverblijf. Ervaar de perfecte mix van modern comfort en kustcharme met deze nieuwe huizen in Pilar de La Horadada, Spanje.
Locatie
Similar properties in Pilar de La Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!