Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
112 m²
Oppervlakte
€
€4455
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+32 foto's
Analyse
Prijs
€499.000
Own investment (30%)
€149.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,30
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€931,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€93,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€380,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€118,54
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de La Horadada
Belasting
(19%)
-€128,87
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€132,30
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€128,83
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en golfbanen: vergroot de wenselijkheid en waarde.
- Kwaliteit van voorzieningen: privézwembaden, terrassen en moderne interieurs voegen waarde toe.
- Locatie: Pilar de la Horadada's charme en gemeenschapsaantrekkingskracht trekken kopers aan.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 18,2 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 18,4 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 23,4 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 20,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 11,8 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 14,0 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 15,9 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 16,8 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 4,4 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 3,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,30%
5 Jaar
16,50%
10 Jaar
33,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne villa's met hoogwaardige afwerking en privézwembaden zullen waarschijnlijk gestaag in waarde stijgen.
- Lokale markttrends in 2027: De Costa Blanca-regio blijft internationale kopers aantrekken, wat de waardegroei van vastgoed ondersteunt.
- Type vastgoed: Luxe villa's met uitzicht op de golfbaan hebben doorgaans een hoger waarderingspotentieel vanwege de vraag van welvarende kopers.
- Economische vooruitzichten in 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting bescheiden groeien, wat vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in het gebied stimuleert de vraag naar luxe eigendommen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de onroerendgoedbelasting weerspiegelen de stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbetering van het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
- Slimme huistechnologie installeren.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in Pilar de la Horadada, Spanje, met deze exclusieve eerstelijnsvilla's op Lo Romero Golf Resort. Deze moderne villa's zijn ontworpen voor golfliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een premium levensstijl aan de Costa Blanca en combineren comfort, elegantie en gemak. Elk van de zeven ruime villa's beschikt over drie tweepersoonsslaapkamers, een privézwembad en uitgestrekte terrassen, perfect om te genieten van de mediterrane zon of te genieten van een prachtig uitzicht op de golfbaan. Met 100 m² stijlvolle woonruimte, vooraf geïnstalleerde airconditioning en privétuinen bieden deze huizen het ideale toevluchtsoord nabij ongerepte stranden en essentiële voorzieningen. Gelegen op slechts 7 km van prachtige stranden en dichtbij levendige winkels, scholen en de golfbaan, bieden deze villa's een perfecte mix van ontspanning en bereikbaarheid. Gelegen in Pilar de la Horadada, een charmant kustplaatsje dat bekend staat om zijn authentieke Spaanse sfeer, natuurlijke schoonheid en vriendelijke gemeenschap, bieden deze eigendommen een uitstekende investeringsmogelijkheid in de gewilde Costa Blanca-regio van Spanje. Of u nu op zoek bent naar een luxe vakantiehuis of een slimme investering, deze villa's op Lo Romero Golf Resort bieden ongeëvenaarde kwaliteit en levensstijl in een van de meest gewilde kustbestemmingen van Spanje.
Locatie
Similar properties in Pilar de La Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!