Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
90 m²
Oppervlakte
€
€4332
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+26 foto's
Analyse
Prijs
€389.900
Own investment (30%)
€116.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€38.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,30
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€727,81
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€75
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€380,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€91,10
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de La Horadada
Belasting
(19%)
-€176,26
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€132,30
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€128,83
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
- Gemeenschappelijke kenmerken: zwembad, aangelegde tuinen, privéparkeergelegenheid en beveiliging.
- Grootte van het pand en terrassen: Ruim met grote terrassen en privésolariums.
- Hoogwaardige kenmerken: eersteklas keukens, airconditioning via kanalen, elektrische rolluiken.
- Locatie: de charme van Pilar de la Horadada en de bereikbaarheid van de luchthavens van Murcia en Alicante.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 18,2 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 18,4 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 23,4 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 20,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 11,8 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 14,0 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 15,9 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 16,8 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 4,4 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 3,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,78%
5 Jaar
28,90%
10 Jaar
57,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Moderne, hoogwaardige afwerking en nieuwbouw verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral aan de Costa Blanca.
- Type vastgoed: Luxe mediterrane woningen trekken een hogere waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, waarbij het toerisme en de belangstelling van expats de waarde van onroerend goed ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: steeds meer gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een levensstijl aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen of het bestaande gemeenschappelijke zwembad upgraden.
- Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of buitenkeukens.
- Smart Home-functies upgraden voor meer gemak.
- Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
- Badkamers of keukens renoveren voor een luxere uitstraling.
Beschrijving
Ervaar de luxe van nieuwe woningen in Pilar de la Horadada, Spanje, met deze exclusieve moderne mediterrane woningen, perfect gelegen op slechts 3,5 km van de ongerepte stranden aan de Costa Blanca. Deze prachtig ontworpen huizen met 3 slaapkamers en 2 badkamers bieden een harmonieuze mix van comfort, elegantie en hoogwaardige afwerking, waardoor ze een ideale keuze zijn voor zowel vakantiegangers als mensen die op zoek zijn naar een permanente levensstijl aan de kust in Spanje. Elke woning beschikt over ruime terrassen tot 101 m² en privésolariums, ideaal om te genieten van het zonovergoten mediterrane klimaat. Met ongeveer 80 m² bruikbare ruimte zijn de woningen voorzien van een eigen parkeerplaats en berging, aangevuld met een prachtig gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen. Gelegen in een veilige gated community profiteren bewoners van de nabijheid van golfbanen, kwaliteitsscholen, winkelcentra en uitstekende vervoersverbindingen, waaronder busroutes. Hoogwaardige voorzieningen zoals elektrische aluminium rolluiken, premium Miele-keukens en airconditioning zorgen voor maximaal comfort. Gelegen in Pilar de la Horadada, een charmant kustplaatsje aan de zuidelijke Costa Blanca van Spanje, zijn deze eigendommen perfect voor investeerders en kopers van tweede huizen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl aan zee met gemakkelijke toegang tot de luchthavens van Murcia en Alicante. Omarm de schoonheid van de Spaanse Costa Blanca met deze luxe nieuwe huizen in Pilar de la Horadada, die een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid bieden op een van de meest gewilde kustlocaties van Spanje.
Locatie
Similar properties in Pilar de La Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!