Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
88 m²
Oppervlakte
€
€4193
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+6 foto's
Analyse
Prijs
€369.000
Own investment (30%)
€110.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€36.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€84,36
Verwachtte bezettingsgraad
67%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€688,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€73,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€257,88
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€90,91
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de La Horadada
Belasting
(19%)
-€60,15
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€84,36
Hoogseizoen
€111
Middenseizoen
€81,33
Laagseizoen
€61
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw, waarvoor doorgaans hogere prijzen gelden.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedwaarden in Pilar de la Horadada als gevolg van de ontwikkeling van toerisme en infrastructuur.
- Type vastgoed: Populair onder kopers die op zoek zijn naar moderne, onderhoudsarme woningen nabij stranden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €170,20 | Relaxation on the Costa Calida | 13,0 km |
| €116 | Villa with private pool | 12,5 km |
| €146,20 | Villa with sea views | 8,5 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 12,2 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 10,8 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 6,6 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 13,4 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 7,8 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 17,1 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 18,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,08%
5 Jaar
10,40%
10 Jaar
20,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Nieuwbouw, modern design, hoogwaardige materialen, lage onderhoudskosten.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kusteigendommen in Spanje, vooral in de mediterrane regio's.
- Type woning: Bungalows met privézwembaden en tuinen, aantrekkelijk voor vakantieverhuur en langdurig verblijf.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Upgraden van interieurafwerkingen en apparaten.
- Verbetering van het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
- Slimme huistechnologie installeren.
Beschrijving
Ontdek prachtige nieuwbouwbungalows in Pilar de la Horadada, Spanje, die de perfecte mix bieden van modern comfort en rust aan de kust. Deze stijlvolle huizen met 2 slaapkamers en 2 badkamers liggen op slechts 2,5 km van adembenemende stranden en zijn ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een rustige mediterrane levensstijl met uitstekende connectiviteit. Elke ruime bungalow van 80 m² beschikt over privézwembaden, beveiligde toegang via een poort en uitgestrekte terrassen en tuinen, perfect om te ontspannen of te entertainen. De modellen op de begane grond hebben een royale tuin van 75 m², terwijl de penthouse-units beschikken over privésolariums met een prachtig vrij uitzicht en privézwembaden. Extra voorzieningen zijn onder andere privéparkeergelegenheid op het terrein, vooraf geïnstalleerde airconditioning, een wasruimte en de nabijheid van lokale scholen en busroutes, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk wordt. Deze accommodaties liggen in Pilar de la Horadada, dicht bij populaire stranden zoals Mil Palmeras, waar u kunt snorkelen, duiken en fietsen. Het warme klimaat, de levendige kustplaatsen en de uitstekende infrastructuur in de regio maken het tot een gewilde bestemming voor vastgoedinvesteringen in Spanje. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een langetermijnverblijf, deze nieuwbouwbungalows in Pilar de la Horadada bieden een ongeëvenaarde mogelijkheid om te genieten van de Spaanse mediterrane levensstijl met alle moderne gemakken.
Locatie
Similar properties in Pilar de La Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!