Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
79 m²
Oppervlakte
€
€4682
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+21 foto's
Analyse
Prijs
€369.900
Own investment (30%)
€110.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€36.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€84,36
Verwachtte bezettingsgraad
67%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€690,48
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€65,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€257,88
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€91,10
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de La Horadada
Belasting
(19%)
-€61,22
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€84,36
Hoogseizoen
€111
Middenseizoen
€81,33
Laagseizoen
€61
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen.
- Moderne kenmerken en privé buitenruimtes.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en aangelegde tuinen.
- Potentieel voor vakantieverhuur en toeristische aantrekkingskracht.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €170,20 | Relaxation on the Costa Calida | 13,0 km |
| €116 | Villa with private pool | 12,5 km |
| €146,20 | Villa with sea views | 8,5 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 12,2 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 10,8 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 6,6 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 13,4 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 7,8 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 17,1 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 18,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,12%
5 Jaar
10,60%
10 Jaar
21,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs en voorzieningen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen aan zee aan de Costa Blanca.
- Type woning: Moderne appartementen in een gewild kustgebied.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en toenemend toerisme.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar huizen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur.
- Historische WOZ-waardeontwikkeling: Gestage stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg slimme huistechnologie toe.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Renoveer badkamers voor moderne esthetiek.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Risicobeoordeling
Totaalrisico: Laag| Criteria | Level | Score | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Locatie kwaliteit | Laag | 15 | Toplocatie aan zee met uitstekende voorzieningen en infrastructuur. |
| Vraag van huurder | Laag | 20 | Grote vraag van vakantiegangers en expats. |
| Stabiliteit van de cashflow | Laag | 25 | Stabiele huurinkomsten verwacht door grote vraag. |
Beschrijving
Ontdek moderne huizen in Pilar de La Horadada, Spanje, op slechts 200 meter van het ongerepte strand Las Higuericas. Deze moderne woningen met 2 slaapkamers in Pilar de La Horadada bieden een ideale mix van wonen aan zee en comfort. Elke woning beschikt over een ruim interieur van 70 m², uitgestrekte terrassen van 101 m² die perfect zijn om buiten te ontspannen, privétuinen en een gemeenschappelijk zwembad, waardoor ze een aantrekkelijke keuze zijn voor zowel huiseigenaren als investeerders die op zoek zijn naar onroerend goed in Pilar de La Horadada. De gated community omvat beveiligde parkeergelegenheid, aangelegde tuinen en hoogwaardige apparatuur, die een luxueuze levensstijl garanderen. Pilar de La Horadada ligt in het zuidelijkste puntje van de Costa Blanca van Alicante en staat bekend om zijn prachtige stranden, levendige gemeenschap en uitstekende voorzieningen, waaronder golfbanen, winkelcentra en de luchthaven van Murcia op slechts 30 km afstand. Deze woningen zijn perfect voor wie op zoek is naar een tweede vakantiehuis of een permanente woning in Spanje en bieden moderne gemakken zoals vooraf geïnstalleerde airconditioning, versterkte deuren, gemotoriseerde zonwering en vloerverwarming in de badkamers. Geniet van de natuurlijke schoonheid en moderne infrastructuur van Pilar de La Horadada, Spanje, waardoor deze eigendommen een unieke kans zijn om het leven aan de kust te omarmen en tegelijkertijd te investeren in een zeer gewild gebied.
Locatie
Similar properties in Pilar de La Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!