Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
83 m²
Oppervlakte
€
€4217
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+47 foto's
Analyse
Prijs
€350.000
Own investment (30%)
€105.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€35.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,30
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€653,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€69,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€380,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€84,75
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de La Horadada
Belasting
(19%)
-€192,72
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€132,30
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€128,83
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en stedelijke voorzieningen.
- Kwaliteit van de constructie en modern design.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals tuinen en zwembaden.
- Marktvraag naar vakantie- en beleggingspanden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 18,2 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 18,4 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 23,4 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 20,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 11,8 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 14,0 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 15,9 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 16,8 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 4,4 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 3,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,04%
5 Jaar
35,20%
10 Jaar
70,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met moderne kenmerken verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
- Type woning: Bungalows zijn populair onder gezinnen en gepensioneerden.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: steeds meer gepensioneerden en expats vestigen zich in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen die de aantrekkelijkheid vergroten.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of jacuzzi toevoegen.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbeter de leefruimte buiten met groenvoorzieningen.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Smart Home-functies toevoegen.
Risicobeoordeling
Totaalrisico: Laag| Criteria | Level | Score | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Locatie kwaliteit | Laag | 20 | Gelegen nabij stranden en stedelijke voorzieningen, met goede infrastructuur. |
| Vraag van huurder | Laag | 25 | Grote vraag van vakantiegangers en investeerders in het gebied. |
| Stabiliteit van de cashflow | Gemiddeld | 50 | Stabiele huurinkomsten verwacht, maar seizoensschommelingen kunnen voorkomen. |
Beschrijving
Ontdek moderne nieuwbouwbungalows te koop in Pilar de la Horadada, Spanje, op slechts 2 km van de prachtige mediterrane stranden van de Costa Blanca. Deze stijlvolle huizen met 2 en 3 slaapkamers zijn perfect voor gezinnen, vakantiegangers of investeerders die op zoek zijn naar een toevluchtsoord aan de kust. Elke ruime bungalow biedt 75 m² comfortabele leefruimte, aangevuld met een terras van 17 m², ideaal om buiten te ontspannen. De belangrijkste kenmerken zijn onder meer een eigen parkeerplaats, vooraf geïnstalleerde airconditioning, dubbele beglazing en ingebouwde kasten, die gemak en comfort garanderen. Gelegen in een gated community kunnen bewoners genieten van aangelegde tuinen en een sprankelend gemeenschappelijk zwembad, waardoor een resortachtige sfeer ontstaat. Gelegen dicht bij scholen, winkelcentra en openbaar vervoer, combineren deze eigendommen in Pilar de la Horadada, Spanje het beste van wonen aan zee met stedelijke voorzieningen. Pilar de la Horadada, aan de zuidpunt van de Costa Blanca, staat bekend om zijn levendige Spaanse cultuur, prachtige stranden en uitstekende levenskwaliteit. Deze toplocatie maakt deze nieuwe bungalows tot een ideale investeringsmogelijkheid of permanente verblijfsvergunning aan de zonnige kust van Spanje. Omarm de levensstijl aan de kust met deze uitzonderlijke huizen in Pilar de la Horadada, Spanje, waar comfort, gemak en strandnabijheid naadloos samenkomen.
Locatie
Similar properties in Pilar de La Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!