Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
46 m²
Oppervlakte
€
€7370
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+13 foto's
Analyse
Prijs
€339.000
Own investment (30%)
€101.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€33.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€84,36
Verwachtte bezettingsgraad
67%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€632,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€38,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€257,88
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€84,54
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de La Horadada
Belasting
(19%)
-€78,65
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€84,36
Hoogseizoen
€111
Middenseizoen
€81,33
Laagseizoen
€61
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand Las Higuericas en voorzieningen.
- Modern design en privétuinen.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en een paddlebaan.
- Energiezuinige systemen en veilig parkeren.
- Potentieel voor huurinkomsten van vakantiegangers.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €170,20 | Relaxation on the Costa Calida | 13,0 km |
| €116 | Villa with private pool | 12,5 km |
| €146,20 | Villa with sea views | 8,5 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 12,2 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 10,8 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 6,6 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 13,4 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 7,8 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 17,1 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 18,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,97%
5 Jaar
14,85%
10 Jaar
29,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, modern design verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
- Type woning: Bungalows aan het strand zijn zeer gewild.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde vervoersverbindingen en gemeenschapsvoorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking en apparatuur.
- Voeg slimme huisfuncties toe.
- Verbeter het buitenlandschap en de terrasruimtes.
- Implementeer zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Verbeter opslagoplossingen binnen het pand.
Risicobeoordeling
Totaalrisico: Laag| Criteria | Level | Score | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Locatie kwaliteit | Laag | 20 | Gelegen op slechts 150 meter van het strand in een populaire wijk met goede voorzieningen. |
| Vraag van huurder | Laag | 25 | Grote vraag van vakantiegangers en gepensioneerden, vooral in de zomer. |
| Stabiliteit van de cashflow | Laag | 30 | Stabiele huurinkomsten verwacht van vakantieverhuur en langetermijnhuurders. |
Beschrijving
Ervaar het leven aan de kust op zijn best met deze moderne strandbungalows in Pilar de la Horadada, Spanje. Deze stijlvolle huizen met 2 slaapkamers liggen op slechts 150 meter van het ongerepte strand van Las Higuericas en bieden de perfecte mix van comfort, gemak en mediterrane charme. Elke bungalow is ontworpen voor mensen die op zoek zijn naar een ontspannen maar toch levendige levensstijl en beschikt over ruime terrassen, privétuinen en toegang tot premium gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad en een paddlebaan. Veilige ondergrondse parkeergarage en liften zorgen voor gemakkelijke toegang, terwijl energie-efficiënte systemen zoals aerothermische boilers en thermische onderbrekingsramen het hele jaar door comfort garanderen. Gelegen in het hart van Pilar de la Horadada, liggen deze eigendommen dicht bij scholen, winkels en uitstekende vervoersverbindingen, waardoor ze ideaal zijn voor permanente bewoning, vakantie-uitjes of investeringen. Geniet het hele jaar door van de zon van de Costa Blanca, met nabijgelegen golfbanen en de luchthaven van Murcia die de connectiviteit verbeteren. Of u nu verlangt naar een rustig toevluchtsoord aan de kust of naar een levendige Spaanse gemeenschap, deze strandbungalows in Pilar de la Horadada zijn uw toegangspoort tot de ultieme mediterrane levensstijl.
Locatie
Similar properties in Pilar de La Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!