Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
91 m²
Oppervlakte
€
€3460
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+9 foto's
Analyse
Prijs
€314.900
Own investment (30%)
€94.470
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€31.490
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€84,36
Verwachtte bezettingsgraad
67%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€587,81
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€75,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€257,88
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€76,23
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de La Horadada
Belasting
(19%)
-€81,66
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€84,36
Hoogseizoen
€111
Middenseizoen
€81,33
Laagseizoen
€61
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en aangelegde tuinen.
- Staat van het vastgoed en moderne kenmerken.
- Groei van de lokale vastgoedmarkt.
- Toerisme en huurvraag.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €170,20 | Relaxation on the Costa Calida | 13,0 km |
| €116 | Villa with private pool | 12,5 km |
| €146,20 | Villa with sea views | 8,5 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 12,2 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 10,8 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 6,6 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 13,4 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 7,8 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 17,1 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 18,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,32%
5 Jaar
16,60%
10 Jaar
33,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden modern herenhuis met recente upgrades verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa Blanca.
- Type woning: Herenhuis in een gewilde gemeenschap met voorzieningen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met positieve groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar huizen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde transportverbindingen en lokale ontwikkelingsprojecten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties toe.
- Verbeter buitenruimtes of landschapsarchitectuur.
- Installeer energiezuinige apparaten en zonnepanelen.
- Verbeter de beveiligingsfuncties.
Beschrijving
Ontdek de perfecte kustlevensstijl met deze moderne herenhuizen in Pilar de la Horadada, Spanje. Gelegen op slechts 2.600 meter van prachtige stranden, biedt dit exclusieve project een mix van luxe, comfort en gemak in een van de meest gewilde gebieden aan de Costa Blanca. Deze herenhuizen in Pilar de la Horadada beschikken over ruime woonruimtes van 80 m², waaronder 2 tweepersoonsslaapkamers, een extra toilet en een privéterras van 50 m² plus een zonovergoten solarium, ideaal om te ontspannen of te entertainen. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een prachtig aangelegde tuin, een gemeenschappelijk zwembad en beveiligde toegang via een poort, die zowel ontspanning als veiligheid garandeert. Vooraf geïnstalleerde airconditioning, een onderbouw voor extra opslagruimte en parkeergelegenheid voor één auto dragen bij aan de aantrekkingskracht van het pand. Gelegen nabij golfresorts, scholen, commerciële centra en uitstekende vervoersverbindingen, zijn deze eigendommen perfect voor zowel vakantiehuizen als investeringsmogelijkheden in Spanje. Ervaar de mediterrane levensstijl met toegang tot de levendige lokale cultuur, buitenactiviteiten en adembenemende stranden in Pilar de la Horadada, een charmant kustplaatsje aan de zuidelijke Costa Blanca van Spanje. Of u nu op zoek bent naar een tweede huis of een lucratieve investering, deze herenhuizen in Pilar de la Horadada bieden ongeëvenaarde waarde en levensstijl in Spanje.
Locatie
Similar properties in Pilar de La Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!