Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
68 m²
Oppervlakte
€
€4353
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+18 foto's
Analyse
Prijs
€296.000
Own investment (30%)
€88.800
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€29.600
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€84,36
Verwachtte bezettingsgraad
67%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€552,53
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€56,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€257,88
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€75,40
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de La Horadada
Belasting
(19%)
-€92,16
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€84,36
Hoogseizoen
€111
Middenseizoen
€81,33
Laagseizoen
€61
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- De charme en levensstijl van het gebied trekken kopers aan.
- Potentieel voor huurinkomsten vergroot de aantrekkelijkheid van investeringen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €170,20 | Relaxation on the Costa Calida | 13,0 km |
| €116 | Villa with private pool | 12,5 km |
| €146,20 | Villa with sea views | 8,5 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 12,2 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 10,8 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 6,6 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 13,4 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 7,8 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 17,1 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 18,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,98%
5 Jaar
19,90%
10 Jaar
39,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne bungalow van recente bouw verhoogt de ROI.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral aan de Costa Blanca.
- Type woning: Bungalows zijn populair voor vakantieverhuur en wederverkoop.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en toegenomen toerisme stimuleren de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar huizen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in Pilar de la Horadada.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van de onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking voor een moderne uitstraling.
- Voeg zonnepanelen toe om de energiekosten te verlagen.
- Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen.
- Installeer smart home-systemen voor extra gemak.
Beschrijving
Ontdek moderne nieuwe bungalows te koop in Pilar de la Horadada, Spanje, perfect voor wie op zoek is naar een levensstijl aan de kust aan de zuidelijke Costa Blanca. Deze stijlvolle huizen met 2 slaapkamers liggen op slechts 1,7 km van de zandstranden van Pilar de la Horadada en bieden de ideale combinatie van comfort, veiligheid en gemak. Elke bungalow beschikt over 60 m² woonoppervlak, een privéterras van 18 m², privéparkeergelegenheid en toegang tot een weelderig gemeenschappelijk zwembad binnen een omheinde gemeenschap, waardoor privacy en veiligheid voor de bewoners wordt gegarandeerd. De eigendommen omvatten ook een onderbouwkelder, perfect voor extra opslag of om aan uw behoeften aan te passen. Gelegen dichtbij lokale winkels, scholen en uitstekende vervoersverbindingen, bieden deze eigendommen een uitzonderlijke kans voor zowel vakantiegangers als investeerders die op zoek zijn naar verhuurmogelijkheden in Pilar de la Horadada, Spanje. De charmante sfeer van het gebied, gecombineerd met de nabijheid van topgolfbanen en de luchthavens van Alicante en Murcia, maakt deze nieuwe bungalows tot een uitstekende keuze voor een ontspannen en toch levendige levensstijl aan de kust. Ervaar het beste van de Spaanse Costa Blanca met deze moderne woningen in Pilar de la Horadada, die zowel kwaliteit als waarde bieden op een gewilde locatie.
Locatie
Similar properties in Pilar de La Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!