Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
100 m²
Oppervlakte
€
€2799
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+47 foto's
Analyse
Prijs
€279.900
Own investment (30%)
€83.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€27.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,30
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€522,48
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€83,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€380,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€76,23
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de La Horadada
Belasting
(19%)
-€216,51
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€132,30
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€128,83
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting stabiel blijven met een gematigde groei, wat een positieve invloed zal hebben op de vastgoedwaarden.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die naar de Spaanse kustgebieden verhuizen, zal waarschijnlijk de vraag doen toenemen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen zullen de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 18,2 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 18,4 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 23,4 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 20,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 11,8 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 14,0 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 15,9 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 16,8 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 4,4 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 3,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
9,89%
5 Jaar
49,45%
10 Jaar
98,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Het moderne ontwerp en de nieuwbouwstatus suggereren een hoog potentieel voor waardebehoud en waardering.
- Lokale markttrends in 2027: De regio Costa Blanca ervaart een gestage groei van het toerisme en de vraag naar onroerend goed, wat de waardering ondersteunt.
- Type vastgoed: Dit residentiële vastgoed aan de kust is zeer gewild voor zowel vakantiegangers als bewoners, waardoor de aantrekkelijkheid als investering wordt vergroot.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zonne-energiesysteem om de energiekosten te verlagen.
- Verbetering van de binnenafwerking voor een luxer gevoel.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
Beschrijving
Ervaar het moderne leven aan de kust in Pilar de la Horadada, Spanje, met dit exclusieve nieuwbouwproject op slechts 2 km van de prachtige stranden aan de Costa Blanca. Deze prachtig ontworpen huizen met 3 slaapkamers en 2 badkamers zijn ideaal voor gezinnen, investeerders of mensen die op zoek zijn naar een rustige maar toch verbonden levensstijl. Elke woning biedt een ruim interieur van 90 m², aangevuld met grote terrassen van 29 m², perfect om buiten te leven en te entertainen. De omheinde gemeenschap beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, weelderig aangelegde tuinen en beveiligde parkeergelegenheid, inclusief een speciale ruimte voor elke woning. Comfort krijgt prioriteit met vooraf geïnstalleerde airconditioning, versterkte veiligheidsdeuren, aluminium ramen met dubbele beglazing en een lift voor gemakkelijke toegang. Deze woningen liggen dicht bij scholen, winkelcentra en busroutes en bieden gemakkelijke toegang tot alle lokale voorzieningen. Pilar de la Horadada, bekend om zijn uitstekende klimaat, gouden stranden en levendige lokale cultuur, maakt dit een ideale locatie voor een vakantiehuis of permanente bewoning. Geniet van de nabijheid van golfbanen, luchthavens en recreatiefaciliteiten, waardoor deze eigendommen perfect zijn voor diegenen die op zoek zijn naar het beste van de kust van Spanje. Ontdek uw droomhuis of investeringsmogelijkheid in Pilar de la Horadada, Spanje, waar modern comfort en de charme van de Costa Blanca samenkomen.
Locatie
Similar properties in Pilar de La Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!