Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
90 m²
Oppervlakte
€
€3389
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+18 foto's
Analyse
Prijs
€305.000
Own investment (30%)
€91.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€30.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,30
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€569,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€75
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€380,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€73,06
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de La Horadada
Belasting
(19%)
-€209,80
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€132,30
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€128,83
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Hoge wenselijkheid verhoogt de prijzen.
- Kenmerken van het vastgoed: Privézwembaden, terrassen en moderne afwerkingen voegen waarde toe.
- Marktvraag: Sterk toerisme en de aanwezigheid van expats verhogen de prijzen.
- Economische factoren: Stabiele economie, inflatiecijfers en rentetarieven beïnvloeden de prijzen.
- Lokale ontwikkelingen: Nieuwe infrastructuur, commerciële centra en gemeenschapsprojecten verhogen de waarde.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 18,2 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 18,4 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 23,4 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 20,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 11,8 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 14,0 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 15,9 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 16,8 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 4,4 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 3,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,80%
5 Jaar
44,00%
10 Jaar
88,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met modern design en voorzieningen verhoogt de waardestijging.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar vastgoed aan de kust in Spanje, vooral in de regio Alicante, ondersteunt de waardering.
- Type vastgoed: Villa's zijn zeer wenselijk voor vakantie en permanente bewoning en zullen waarschijnlijk op prijs worden gesteld.
- Economische vooruitzichten voor 2027: de stabiele Spaanse economie en de groei van de toeristische sector ondersteunen de stijging van de vastgoedwaarde.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende populatie van expats en gepensioneerden in de Costa Blanca stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in Pilar de la Horadada.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een aangelegde tuin of buitenkeuken.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Het upgraden van interieurarmaturen en apparaten.
- Verbetering van de buitenverlichting en beveiligingsfuncties.
- Het terras uitbreiden of een pergola toevoegen voor buitenleven.
Beschrijving
Ontdek moderne villa's te koop in Pilar de la Horadada, Spanje, die een uitzonderlijke woonervaring aan de kust aan de Costa Blanca bieden. Deze nieuw gebouwde villa's combineren een strak design met comfort, met drie ruime tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers en een elegant terras van 78 m², perfect om buiten te ontspannen. Elke woning beschikt over optionele privézwembaden, vooraf geïnstalleerde airconditioning en beveiligde parkeergelegenheid, wat gemak en luxe garandeert. Gelegen op slechts 3 kilometer van ongerepte stranden en dicht bij essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen en levendige lokale markten, bieden deze villa's de ideale setting voor zowel permanente bewoning als vakantie-investeringen in Pilar de la Horadada. Deze charmante Spaanse stad belichaamt de authentieke levensstijl van de Costa Blanca met zijn vriendelijke gemeenschap, rijke culturele evenementen en een prachtig landschap aan zee. Investeren in deze moderne woningen in Pilar de la Horadada betekent het omarmen van een bloeiende vastgoedmarkt in een van de meest gewilde kustbestemmingen van Spanje. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, deze villa's bieden stijl, comfort en uitzonderlijke waarde in het hart van de prachtige Spaanse regio Alicante.
Locatie
Similar properties in Pilar de La Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!