Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
89 m²
Oppervlakte
€
€3257
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€289.900
Own investment (30%)
€86.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€28.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,30
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€541,15
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€74,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€380,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€74,10
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de La Horadada
Belasting
(19%)
-€215,11
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€132,30
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€128,83
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
- Gemeenschappelijke kenmerken: Gated community met zwembad voegt waarde toe.
- Kenmerken woning: Prive-tuin, terras en berging zijn sfeervol.
- Marktvraag: Grote vraag naar vakantie- en bejaardenwoningen aan de Costa Blanca.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 18,2 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 18,4 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 23,4 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 20,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 11,8 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 14,0 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 15,9 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 16,8 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 4,4 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 3,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
9,49%
5 Jaar
47,45%
10 Jaar
94,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden modern design verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: de groeiende vraag aan de Costa Blanca verhoogt de ROI.
- Type woning: Bungalows zijn populair voor vakantie- en bejaardentehuizen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van gepensioneerden en expats stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken- en badkamerarmaturen.
- Voeg zonnepanelen toe voor energie-efficiëntie.
- Verbeter landschapsarchitectuur en buitenruimtes.
- Installeer slimme huistechnologie.
Beschrijving
Ontdek prachtige moderne bungalows in Pilar de la Horadada, Spanje, die een ideale mix van comfort, stijl en mediterrane charme bieden. Gelegen op slechts 3,5 km van ongerepte stranden, zijn deze nieuwe woningen perfect om het hele jaar door te wonen of als vakantieoord in de levendige regio Costa Blanca. Elke bungalow biedt 75 m² aan zorgvuldig ontworpen woonruimte, met drie tweepersoonsslaapkamers, een privéterras van 10 m² en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, perfect om te genieten van de mediterrane levensstijl in de buitenlucht. De woningen beschikken over een privétuin, onderbouwopslag en bevinden zich in een beveiligde gated community met speciale parkeergelegenheid. Met vooraf geïnstalleerde airconditioning, de nabijheid van lokale scholen en handige busroutes is het dagelijks leven zowel comfortabel als moeiteloos. Pilar de la Horadada staat bekend om zijn vriendelijke gemeenschap, prachtige kustlandschap en levendige lokale voorzieningen zoals ambachtelijke winkels, tapasbars en buitenactiviteiten zoals fietsen en wandelen. Uitstekende vervoersverbindingen maken het verkennen van Alicante en daarbuiten eenvoudig, waardoor deze eigendommen een uitstekende investeringsmogelijkheid zijn in de gewilde Costa Blanca-regio van Spanje. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiehuis, deze moderne bungalows in Pilar de la Horadada beloven een ontspannen, mediterrane levensstijl op een uitstekende Spaanse locatie.
Locatie
Similar properties in Pilar de La Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!