Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
67 m²
Oppervlakte
€
€4030
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+9 foto's
Analyse
Prijs
€270.000
Own investment (30%)
€81.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€27.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€132,30
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€504
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€55,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€380,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€69,88
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de La Horadada
Belasting
(19%)
-€226,46
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€132,30
Hoogseizoen
€165
Middenseizoen
€128,83
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Dicht bij stranden, winkels en restaurants vergroot de wenselijkheid.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: Gated community met zwembaden, fitnessruimte en jacuzzi voegt waarde toe.
- Staat van het vastgoed: Moderne, nieuwbouwkwaliteit verhoogt de marktwaarde.
- Economische factoren: Het economische herstel en de groei van Spanje ondersteunen de stijging van de vastgoedprijzen.
- Lokale ontwikkelingen: Geplande infrastructuur- en toerismeprojecten zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 18,2 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 18,4 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 23,4 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 20,2 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 11,8 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 14,0 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 15,9 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 16,8 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 4,4 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 3,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
10,73%
5 Jaar
53,65%
10 Jaar
107,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand ziet er modern en goed onderhouden uit, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: De Costa Blanca-regio zal naar verwachting zowel toeristen als bewoners blijven aantrekken, wat de groei van de vastgoedwaarde zal ondersteunen.
- Type vastgoed: Nieuwbouwbungalows zijn zeer gewild vanwege hun moderne kenmerken en lage onderhoudskosten, waardoor de vraag waarschijnlijk zal toenemen.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting stabiliseren en groeien, wat een positieve invloed zal hebben op de vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in Spanje ondersteunt de vraag op de lange termijn.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden duiden op stabiele of stijgende onroerendgoedbelastingen, als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen of bestaande buitenruimtes upgraden.
- Smart home-technologie installeren voor meer gemak.
- Energie-efficiëntie verhogen met zonnepanelen of betere isolatie.
- Het renoveren van interieurs naar moderne normen om premium kopers aan te trekken.
- Verbetering van landschapsarchitectuur en tuinmeubilair voor een betere uitstraling buitenshuis.
Beschrijving
Ontdek moderne nieuwbouwbungalows te koop in Pilar de la Horadada, Spanje, die een perfecte mix bieden van eigentijds design, ruime woonruimte en een uitstekende locatie aan de kust. Deze bungalows met 2 en 3 slaapkamers in Pilar de la Horadada hebben een licht, open interieur van 60 vierkante meter, met een royaal terras van 31 m², ideaal om buiten te leven en te entertainen. Elke woning is uitgerust met vooraf geïnstalleerde airconditioning om het hele jaar door comfort te garanderen. Gelegen in een veilige, omheinde gemeenschap, genieten de bewoners van exclusieve toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, een buitengymnastiek en een ontspannende jacuzzi, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl aan de Costa Blanca. Parkeren is handig met een toegewezen ruimte, inclusief oplaadpunten voor elektrische voertuigen en een fietsenstalling. Deze eigendommen liggen op slechts 3 km van de prachtige stranden van Pilar de la Horadada, dicht bij essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en vervoersverbindingen, waardoor een moeiteloos dagelijks leven wordt gegarandeerd. Pilar de la Horadada, bekend om zijn ongerepte stranden zoals Playa de las Higuericas en de levendige gemeenschapssfeer, is een zeer gewilde locatie voor zowel vakantiegangers als investeerders. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, deze nieuwbouwbungalows in Pilar de la Horadada, Spanje, bieden een uitzonderlijke kans om te genieten van het beste van de kustlevensstijl van de Costa Blanca.
Locatie
Similar properties in Pilar de La Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!