Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
67 m²
Oppervlakte
€
€3806
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+9 foto's
Analyse
Prijs
€255.000
Own investment (30%)
€76.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€25.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€84,36
Verwachtte bezettingsgraad
67%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€476
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€55,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€257,88
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€66,69
Gemeentelijke belastingen voor Pilar de La Horadada
Belasting
(19%)
-€108,51
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€84,36
Hoogseizoen
€111
Middenseizoen
€81,33
Laagseizoen
€61
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Hoge wenselijkheid verhoogt de waarde van onroerend goed.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: toegang tot zwembaden, sportscholen en parkeerplaatsen voegt waarde toe.
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs ondersteunen hogere prijzen.
- Lokale ontwikkelingsprojecten: Nieuwe infrastructuur of commerciële ontwikkelingen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Economische factoren: Regionale economische groei, trends in het toerisme en het niveau van buitenlandse investeringen beïnvloeden de prijzen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €170,20 | Relaxation on the Costa Calida | 13,0 km |
| €116 | Villa with private pool | 12,5 km |
| €146,20 | Villa with sea views | 8,5 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 12,2 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 10,8 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 6,6 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 13,4 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 7,8 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 17,1 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 18,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,44%
5 Jaar
27,20%
10 Jaar
54,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Het moderne ontwerp en de nieuwbouw suggereren een groot potentieel voor waardebehoud en waardering.
- Lokale markttrends in 2027: De Costa Blanca-regio zal naar verwachting zowel toeristen als bewoners blijven aantrekken, wat de groei van de vastgoedwaarde zal ondersteunen.
- Type woning: De bungalowstijl is populair onder gepensioneerden en vakantiegangers, wat de vraag kan stimuleren.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting stabiliseren en bescheiden groeien, wat een positieve invloed zal hebben op de vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: Het verhogen van de pensioenleeftijd en de belangstelling van expats en buitenlandse investeerders zullen de vraag waarschijnlijk ondersteunen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden duiden op een gestage waardering, met potentieel voor versnelde groei als gevolg van regionale ontwikkeling.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of bubbelbad toevoegen.
- Upgraden van interieurafwerkingen en apparaten.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
- Smart home-technologie installeren voor modern gemak.
- Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek moderne bungalows met 2 slaapkamers in Pilar de la Horadada, Spanje, die een ideale woonervaring aan de kust aan de Costa Blanca bieden. Deze stijlvolle nieuwe woningen hebben een ruim interieur, privéterrassen en vooraf geïnstalleerde airconditioning, perfect voor comfortabel wonen of vakantie het hele jaar door. Gelegen in een beveiligde gated community, genieten bewoners van toegang tot topvoorzieningen, waaronder een sprankelend gemeenschappelijk zwembad, een ontspannende jacuzzi, een buitengymnastiek en een speciale parkeerplaats met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Gelegen op slechts 3 kilometer van prachtige stranden, zijn deze woningen perfect voor strandliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een rustige maar levendige levensstijl. De strategische ligging nabij scholen, winkelcentra en openbaar vervoer maakt het dagelijkse leven gemakkelijk en verbonden. De charmante mix van traditionele charme en moderne kustvoorzieningen van Pilar de la Horadada maakt deze bungalows een aantrekkelijke keuze voor gezinnen, gepensioneerden en investeerders. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een permanente woning in Spanje, deze eigendommen in Pilar de la Horadada bieden uitzonderlijke waarde en kwaliteit van leven aan de Costa Blanca.
Locatie
Similar properties in Pilar de La Horadada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!