Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
6
Badkamers
356 m²
Oppervlakte
€
€7584
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+35 foto's
Analyse
Prijs
€2.700.000
Own investment (30%)
€810.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€270.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€876,99
Verwachtte bezettingsgraad
56%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€5.040
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€296,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€2.240,71
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€433,25
Gemeentelijke belastingen voor Nueva Andalucía
Belasting
(19%)
-€1.244,96
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€876,99
Hoogseizoen
€1.250
Middenseizoen
€823,25
Laagseizoen
€575
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa kan de waarde van onroerend goed stimuleren.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expats en lokale bevolking die op zoek zijn naar luxe huizen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in Nueva Andalucia zullen waarschijnlijk de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 14,0 km |
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 4,7 km |
| €1.103,60 | Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View | 9,1 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 1,3 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 1,4 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 2,8 km |
| €568 | Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris | 14,2 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 8,0 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 4,8 km |
| €494 | Belgravia Club Townhouse Estepona Port | 20,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,90%
5 Jaar
29,50%
10 Jaar
59,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne villa met recente bouw vergroot het waardegroeipotentieel.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol ondersteunt de waardering.
- Type woning: Vrijstaande villa in een prestigieuze omgeving wordt sneller gewaardeerd vanwege exclusiviteit.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een dakterras of extra buitenvoorzieningen.
- Verbetering van de interieurafwerking en smart home-functies.
- Verbetering van landschapsarchitectuur en buitenentertainmentgebieden.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige vrijstaande villa in het prestigieuze gebied Nueva Andalucia in Spanje, een perfecte mix van moderne elegantie en functionele luxe. Gelegen in een afgelegen privéstraat in een beveiligde gated community, biedt dit charmante pand ongeëvenaarde privacy en rust. Deze villa is slechts zeven jaar geleden gebouwd door een gerenommeerde ontwikkelaar uit Marbella die bekend staat om zijn innovatieve ontwerp en beschikt over vijf ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, aangevuld met een gastenbadkamer en een buitenbadkamer voor ultiem gemak. De lichte, prachtig ingerichte woon- en eetruimtes sluiten naadloos aan op een schilderachtig terras en leiden naar een sprankelend privézwembad omgeven door weelderig landschap, ideaal om te genieten van zonnige dagen en warme avonden. De uitgestrekte kelder biedt veelzijdige ruimte voor een luxe spa, een speelkamer en parkeergelegenheid voor twee voertuigen met een eigen ingang. Of u nu ontspant in de spa of gasten ontvangt in de speelkamer, deze accommodatie biedt eindeloze mogelijkheden voor comfort en ontspanning. Gelegen in de gewilde regio Nueva Andalucia in Spanje, is deze villa perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl in een van de meest gewilde buurten van de Costa del Sol. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke pand te bezitten: plan vandaag nog uw bezoek!
Locatie
Similar properties in Nueva Andalucía
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!