Terug

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 360 m² €2.850.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
360 m²
Oppervlakte
€7917
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 360 m² - Hoofdafbeelding
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 360 m² - Afbeelding 1
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 360 m² - Afbeelding 2
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 360 m² - Afbeelding 3
+7 foto's

Analyse

Prijs
€2.850.000
Own investment (30%)
€855.000
Kosten koper
€285.000
Geschat nachttarief
€440,88
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€5.320
Onderhoudskosten
-€300
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.146,56
Gemeentelijke belastingen
-€456,62
Belasting (19%)
-€8,66
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€440,88
Hoogseizoen
€627
Middenseizoen
€412,17
Laagseizoen
€249

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het pand: Moderne, hoogwaardige afwerkingen verhogen de wenselijkheid.
  • Lokale markttrends in 2027: stijgende prijzen van luxe onroerend goed in de regio.
  • Type vastgoed: Exclusieve villa met premium kenmerken vraagt ​​hogere prijzen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Sterke economische groei ondersteunt hogere vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende welvarende bevolking doet de vraag toenemen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde connectiviteit en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende trend duidt op een stijgende woningwaarde.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 1,4 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 2,9 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 7,4 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 8,0 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 20,5 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 22,3 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 3,9 km
€276,20 Private villa with heated pool 1,0 km
€326,14 Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain 18,7 km
€319,60 Boho home 10 min walk to beach, padel on doorstep 11,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,04%

5 Jaar

0,20%

10 Jaar

0,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen en milieuvriendelijke kenmerken verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol, vooral in Nueva Andalucía.
  • Type vastgoed: Hoogwaardige villa met luxe voorzieningen trekt premium kopers aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector goed presteren.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en golfbanen ondersteunen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkeling.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een ultramoderne keuken of buitenkeuken.
  • Upgraden van slimme domotica-functies.
  • Verbetering van het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
  • Het toevoegen van een dakterras of extra buitenruimtes.
  • Het plaatsen van zonnepanelen of andere duurzame energieoplossingen.

Beschrijving

Ontdek deze luxe off-plan villa in het prestigieuze Nueva Andalucía-gebied van Spanje, die een uitzonderlijke mix van moderne elegantie en duurzaam design biedt. Dit prachtige pand beschikt over 4 ruime slaapkamers, 4 badkamers en 360 vierkante meter aan verfijnde woonruimte, perfect gepositioneerd om het zonlicht op het zuiden en een panoramisch uitzicht op de bergen te maximaliseren. Deze villa in Nueva Andalucía ligt op slechts vijf minuten van het levendige Puerto Banús en biedt gemakkelijke toegang tot topgolfbanen, ongerepte stranden en luxe winkels en restaurants. Deze milieuvriendelijke villa is gebouwd op een royaal perceel van 1.074 m² en beschikt over een energielabel A+, hoogwaardige designafwerkingen en een naadloze open indeling. Hoogtepunten zijn onder meer een luxe master suite die uitkomt op een privéterras met uitzicht op de tuin en het zwembad, een volledig gemeubileerd interieur, vloerverwarming, vooraf geïnstalleerde airconditioning en dubbele beglazing. De wellness-semi-kelder beschikt over een sauna, jacuzzi en veelzijdige ruimte, ideaal voor een thuisbioscoop of fitnessruimte. Geniet buiten van uw ecologische privézwembad, stijlvol poolhouse en geavanceerde domotica met aerothermische klimaatbeheersing. Extra voorzieningen zijn onder andere elektrische rolluiken, een ondergrondse parkeergarage, ingebouwde kasten en slimme beveiligingsfuncties. Genesteld in het gewilde Nueva Andalucía, bekend als de ‘Golfvallei’, biedt dit pand rust in de nabijheid van golfbanen van wereldklasse, de glamoureuze jachthaven van Marbella en prachtige stranden. De zonneschijn die het hele jaar door aan de Costa del Sol schijnt, de levendige cultuur en de uitstekende vervoersverbindingen via de luchthaven van Málaga maken dit een ideale investering voor luxe woon- of vakantiebestemmingen in Spanje. Deze villa in Nueva Andalucía is een voorbeeld van het beste van Spaans onroerend goed en combineert locatie, luxe en duurzaamheid voor veeleisende kopers.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 421 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 421 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 421 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 421 m²
3,54% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 421 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.850.000
€3.365,78/pm
421 m²
5 slpk
5 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 294 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 294 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 294 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 294 m²
0,01% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 294 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.895.000
€7,74/pm
294 m²
4 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 506 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 506 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 506 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 506 m²
3,63% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 506 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.800.000
€3.390,30/pm
506 m²
5 slpk
5 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 506 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 506 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 506 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 506 m²
3,63% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 506 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.800.000
€3.390,30/pm
506 m²
5 slpk
5 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 646 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 646 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 646 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 646 m²
5,30% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 646 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.800.000
€4.947,90/pm
646 m²
5 slpk
6 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 306 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 306 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 306 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 306 m²
2,14% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 306 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.795.000
€1.993,73/pm
306 m²
5 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 356 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 356 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 356 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 356 m²
5,90% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 356 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.700.000
€5.307,47/pm
356 m²
5 slpk
6 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 418 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 418 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 418 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 418 m²
0,37% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 418 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.650.000
€325,41/pm
418 m²
4 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 720 m² House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 720 m² House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 720 m² House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 720 m²
8,26% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 7 slaapkamers, 720 m²

Nueva Andalucía, Spain

€3.100.000
€8.533,93/pm
720 m²
7 slpk
8 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 264 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 264 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 264 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 264 m²
0,64% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 264 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.575.000
€552,23/pm
264 m²
4 slpk
4 bdk
17 maart 2026
Questions? Chat with us!