Terug

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 264 m² €2.575.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
264 m²
Oppervlakte
€9754
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 264 m² - Hoofdafbeelding
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 264 m² - Afbeelding 1
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 264 m² - Afbeelding 2
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 264 m² - Afbeelding 3
+52 foto's

Analyse

Prijs
€2.575.000
Own investment (30%)
€772.500
Kosten koper
€257.500
Geschat nachttarief
€440,88
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€4.806,67
Onderhoudskosten
-€220
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.146,56
Gemeentelijke belastingen
-€413,77
Belasting (19%)
-€129,53
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€440,88
Hoogseizoen
€627
Middenseizoen
€412,17
Laagseizoen
€249

Prijsbepalende factoren

  • Locatie in Nueva Andalucía met panoramisch uitzicht op zee.
  • Luxe kenmerken en hoogwaardige afwerkingen.
  • Nabijheid van Puerto Banús en voorzieningen.
  • Modern design en volledig ingerichte status.
  • Buitenvoorzieningen zoals een solarium op het dak, een dompelbad en een buitenkeuken.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 1,4 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 2,9 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 7,4 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 8,0 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 20,5 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 22,3 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 3,9 km
€276,20 Private villa with heated pool 1,0 km
€326,14 Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain 18,7 km
€319,60 Boho home 10 min walk to beach, padel on doorstep 11,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,64%

5 Jaar

3,20%

10 Jaar

6,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar luxe vastgoed aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Hoogwaardige villa met uniek panoramisch uitzicht trekt premium kopers aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats in Spanje.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een slim domoticasysteem toevoegen.
  • Het moderniseren van tuinmeubilair en tuinaanleg.
  • Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
  • Beveiligingsfuncties verbeteren.
  • Het toevoegen van een eigen fitnessruimte of wellnessruimte.

Beschrijving

Ontdek deze spectaculaire gloednieuwe moderne eigentijdse villa te koop in het prestigieuze gebied Nueva Andalucía in Spanje. Deze luxe villa is perfect gepositioneerd op een verhoogd perceel en biedt een adembenemend 360 graden panoramisch uitzicht op de zee, Gibraltar en de berg La Concha. Dit pand is ontworpen volgens de hoogste normen en combineert strakke architectuur met hoogwaardige afwerking, waardoor het een ideale investering of droomhuis is aan de Spaanse Costa del Sol. De ruime open woonkamer is voorzien van een lichte keuken met grote schuiframen die uitkijken op een prachtig zwembad, waardoor een uitnodigende en luchtige sfeer ontstaat. De volledig uitgeruste Molteni-keuken beschikt over hoogwaardige Miele- en Bora-apparatuur, aangevuld met op maat gemaakte MOLTENI-kasten. Domotica en Sonos-geluidssystemen versterken de moderne woonervaring. Het solarium op het dak is een echt hoogtepunt en biedt een exclusief uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en de schilderachtige bergen. Ontspan in de zoutwaterjacuzzi of zonnebaad op dit privéterras, ideaal voor entertainment of ontspanning. Grenzend aan het eetgedeelte bieden een vooraf geïnstalleerde buitenkeuken en een gasbarbecue ideale mogelijkheden om buiten te eten. Deze woning is ontworpen als een zelfstandig penthouse met minimaal onderhoud, volledig gemeubileerd en klaar om direct van te genieten. De toplocatie nabij Puerto Banús zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, stranden en het bruisende nachtleven, waardoor het een uitstekende keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een luxe villa of een lucratieve huurinvestering in Nueva Andalucía, Spanje. Ervaar het beste van het leven aan de Costa del Sol met deze uitzonderlijke moderne villa in Nueva Andalucía - een must-see woning voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar elegantie, panoramische uitzichten en gemak in Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 418 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 418 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 418 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 418 m²
0,37% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 418 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.650.000
€325,41/pm
418 m²
4 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 304 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 304 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 304 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 304 m²
6,83% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 304 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.495.000
€5.678,42/pm
304 m²
5 slpk
6 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 363 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 363 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 363 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 363 m²
2,96% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 363 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.490.000
€2.454,92/pm
363 m²
5 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 356 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 356 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 356 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 356 m²
5,90% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 356 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.700.000
€5.307,47/pm
356 m²
5 slpk
6 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m²
1,03% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 300 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.395.000
€822,81/pm
300 m²
4 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 239 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 239 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 239 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 239 m²
0,74% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 239 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.390.000
€590,46/pm
239 m²
4 slpk
3 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 306 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 306 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 306 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 306 m²
2,14% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 306 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.795.000
€1.993,73/pm
306 m²
5 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 506 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 506 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 506 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 506 m²
3,63% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 506 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.800.000
€3.390,30/pm
506 m²
5 slpk
5 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 506 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 506 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 506 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 506 m²
3,63% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 506 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.800.000
€3.390,30/pm
506 m²
5 slpk
5 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 646 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 646 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 646 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 646 m²
5,30% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 646 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.800.000
€4.947,90/pm
646 m²
5 slpk
6 bdk
17 maart 2026
Questions? Chat with us!