Terug

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 300 m² €2.395.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
300 m²
Oppervlakte
€7983
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² - Hoofdafbeelding
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² - Afbeelding 1
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² - Afbeelding 2
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² - Afbeelding 3
+25 foto's

Analyse

Prijs
€2.395.000
Own investment (30%)
€718.500
Kosten koper
€239.500
Geschat nachttarief
€440,88
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€4.470,67
Onderhoudskosten
-€250
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.146,56
Gemeentelijke belastingen
-€385,72
Belasting (19%)
-€193
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€440,88
Hoogseizoen
€627
Middenseizoen
€412,17
Laagseizoen
€249

Prijsbepalende factoren

  • Hoogwaardige locatie met panoramisch uitzicht.
  • Luxe kenmerken en moderne renovatie.
  • Exclusieve gated community-omgeving.
  • Potentieel voor buitenvoorzieningen zoals een zwembad en een privétuin.
  • Nabijheid van golfbanen, stranden en stedelijke centra.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 1,4 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 2,9 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 7,4 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 8,0 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 20,5 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 22,3 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 3,9 km
€276,20 Private villa with heated pool 1,0 km
€326,14 Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain 18,7 km
€319,60 Boho home 10 min walk to beach, padel on doorstep 11,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,03%

5 Jaar

5,15%

10 Jaar

10,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne renovatie verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei van luxe onroerend goed in Nueva Andalucía.
  • Type woning: Halfvrijstaande luxe woning spreekt kopers uit het hogere segment aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van welvarende kopers en expats.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een dakterras voor extra buitenruimte.
  • Het upgraden van de master suite met een inloopkast en een en-suite badkamer.
  • Het installeren van slimme domoticasystemen.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of een barbecueplek.
  • Het toevoegen van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande luxe woning in Nueva Andalucía, Spanje, gelegen in de exclusieve gated community van Aldea Dorada. Dit pand biedt de perfecte mix van herenhuisgemak en penthouse-elegantie en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de Golfvallei en de berg La Concha - misschien wel de beste vergezichten in Nueva Andalucía. Achter een charmante Andalusische gevel is het interieur voorzien van een moderne renovatie in Japanse stijl met hoge plafonds, open woonruimtes en moderne badkamers, waardoor een serene en verfijnde sfeer ontstaat. Het hoogste niveau omvat een ruime woon- en eetkamer met een opvallende hangende open haard, een discreet thuiskantoor en een gedeeltelijk overdekt terras ontworpen om het adembenemende uitzicht te maximaliseren. Het huis beslaat 300 m² en beschikt over 76 m² aan terrassen, een privétuin met fruitbomen zoals avocado, mango en passievrucht, en een bovenste terras met een dompelbad voor ultieme ontspanning in de buitenlucht. Het pand beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, met uitstekende mogelijkheden om een ​​luxe master suite te ontwikkelen met inloopkast en en-suite badkamer. Extra functies zijn onder meer een eigen fitnessruimte, twee grote opslagruimtes, overdekte parkeerplaats voor twee auto's en terrassen op een lager niveau met directe toegang tot de tuin. Een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een veilige, halfvrijstaande luxe woning in Nueva Andalucía, Spanje, met een spectaculair uitzicht en moeiteloos onderhoud.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 239 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 239 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 239 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 239 m²
0,74% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 239 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.390.000
€590,46/pm
239 m²
4 slpk
3 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 363 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 363 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 363 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 363 m²
2,96% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 363 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.490.000
€2.454,92/pm
363 m²
5 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 304 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 304 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 304 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 304 m²
6,83% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 304 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.495.000
€5.678,42/pm
304 m²
5 slpk
6 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 264 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 264 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 264 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 264 m²
0,64% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 264 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.575.000
€552,23/pm
264 m²
4 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 360 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 360 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 360 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 360 m²
4,00% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 360 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.200.000
€2.932,02/pm
360 m²
5 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 400 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 400 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 400 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 400 m²
1,06% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 400 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.195.000
€776/pm
400 m²
4 slpk
3 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 310 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 310 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 310 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 310 m²
4,06% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 6 slaapkamers, 310 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.190.000
€2.964,73/pm
310 m²
6 slpk
6 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 269 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 269 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 269 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 269 m²
1,60% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 269 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.175.000
€1.160,18/pm
269 m²
4 slpk
5 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 315 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 315 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 315 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 315 m²
4,25% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 6 slaapkamers, 315 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.150.000
€3.047,08/pm
315 m²
6 slpk
6 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 418 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 418 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 418 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 418 m²
0,37% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 418 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.650.000
€325,41/pm
418 m²
4 slpk
4 bdk
17 maart 2026
Questions? Chat with us!