Terug

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 239 m² €2.390.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
3
Badkamers
239 m²
Oppervlakte
€10000
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 239 m² - Hoofdafbeelding
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 239 m² - Afbeelding 1
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 239 m² - Afbeelding 2
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 239 m² - Afbeelding 3
+23 foto's

Analyse

Prijs
€2.390.000
Own investment (30%)
€717.000
Kosten koper
€239.000
Geschat nachttarief
€417,28
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€4.461,33
Onderhoudskosten
-€199,17
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.085,19
Gemeentelijke belastingen
-€384,94
Belasting (19%)
-€138,50
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€417,28
Hoogseizoen
€595
Middenseizoen
€389,50
Laagseizoen
€217

Prijsbepalende factoren

  • Groeiende vraag naar luxe eigendommen in Nueva Andalucía, nabijheid van Marbella en voorzieningen, internationale aantrekkingskracht.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 1,4 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 2,9 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 7,4 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 8,0 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 20,5 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 22,3 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 3,9 km
€276,20 Private villa with heated pool 1,0 km
€326,14 Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain 18,7 km
€319,60 Boho home 10 min walk to beach, padel on doorstep 11,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,74%

5 Jaar

3,70%

10 Jaar

7,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne afwerking, recente renovaties verhogen de waarde.

Mogelijke verbeteringen

  • Een domoticasysteem toevoegen voor een moderne luxe uitstraling.
  • Verbetering van de groenvoorziening en buitenvoorzieningen.
  • Het plaatsen van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren.
  • Renovatie van badkamers en keuken voor eigentijds design.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in deze prachtige villa, gelegen in de prestigieuze Los Naranjos Hill Club in Nueva Andalucía, Spanje. Perfect gepositioneerd in een rustige doodlopende straat, combineert deze elegante residentie privacy, comfort en de typische mediterrane levensstijl. Gelegen op slechts enkele minuten van het stadscentrum van Marbella, gerenommeerde golfbanen, internationale topscholen en de prachtige stranden van Puerto Banús, is deze woning ideaal voor zowel gezinswoningen als investeringsmogelijkheden in een van de meest gewilde gebieden van Spanje. De entree heeft een open ontwerp met een moderne, volledig uitgeruste keuken, een ruime eethoek en een gezellige woonkamer met open haard. Grote schuifdeuren geven toegang tot een royaal terras met gedeeltelijk uitzicht op de golfbaan, met uitzicht op een privézwembad en een weelderige tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Een logeerkamer met directe toegang tot het zwembad en een complete badkamer bevinden zich op deze verdieping. Boven beschikt de luxe master suite over een en-suite badkamer met vloerverwarming en een eigen terras met prachtig uitzicht op de bergen en de zee - een ideaal toevluchtsoord voor rustige ochtenden of uitzicht op de zonsondergang. Op het lagere niveau bevinden zich twee extra slaapkamers die een moderne badkamer delen, beide met directe toegang tot een afgelegen privétuin, wat het gevoel van rust versterkt. De woning beschikt ook over een privégarage voor extra gemak. Deze villa in Nueva Andalucía biedt een uitzonderlijke locatie dicht bij het levendige centrum van Marbella en San Pedro, waardoor het een perfecte gezinswoning is of een lucratieve huurinvestering op de Spaanse luxe vastgoedmarkt. Ontdek vandaag nog de allure van dit eersteklas pand in Nueva Andalucía.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m²
1,03% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 300 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.395.000
€822,81/pm
300 m²
4 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 363 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 363 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 363 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 363 m²
2,96% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 363 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.490.000
€2.454,92/pm
363 m²
5 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 304 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 304 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 304 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 304 m²
6,83% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 304 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.495.000
€5.678,42/pm
304 m²
5 slpk
6 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 264 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 264 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 264 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 264 m²
0,64% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 264 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.575.000
€552,23/pm
264 m²
4 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 360 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 360 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 360 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 360 m²
4,00% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 360 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.200.000
€2.932,02/pm
360 m²
5 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 400 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 400 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 400 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 400 m²
1,06% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 400 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.195.000
€776/pm
400 m²
4 slpk
3 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 310 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 310 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 310 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 310 m²
4,06% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 6 slaapkamers, 310 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.190.000
€2.964,73/pm
310 m²
6 slpk
6 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 269 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 269 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 269 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 269 m²
1,60% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 269 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.175.000
€1.160,18/pm
269 m²
4 slpk
5 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 315 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 315 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 315 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 315 m²
4,25% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 6 slaapkamers, 315 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.150.000
€3.047,08/pm
315 m²
6 slpk
6 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 418 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 418 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 418 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 418 m²
0,37% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 418 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.650.000
€325,41/pm
418 m²
4 slpk
4 bdk
17 maart 2026
Questions? Chat with us!