Terug

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 363 m² €2.490.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
4
Badkamers
363 m²
Oppervlakte
€6860
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 363 m² - Hoofdafbeelding
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 363 m² - Afbeelding 1
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 363 m² - Afbeelding 2
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 363 m² - Afbeelding 3
+53 foto's

Analyse

Prijs
€2.490.000
Own investment (30%)
€747.000
Kosten koper
€249.000
Geschat nachttarief
€604,82
Verwachtte bezettingsgraad
56%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€4.648
Onderhoudskosten
-€302,50
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.545,32
Gemeentelijke belastingen
-€400,52
Belasting (19%)
-€575,84
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€604,82
Hoogseizoen
€757
Middenseizoen
€573,83
Laagseizoen
€354

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van golfbanen en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
  • Uitzicht en privacy: Uitzicht op zee en de bergen voegt premiumwaarde toe.
  • Grootte van het perceel en land: Groot perceel met weelderig landschap vergroot de aantrekkingskracht.
  • Beveiligings- en gemeenschapsfuncties: Gated community met beveiligingsdiensten verhoogt de waarde.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€388,86 Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella 14,0 km
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 4,7 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 9,1 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 1,3 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 1,4 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 2,8 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 14,2 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 8,0 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 4,8 km
€494 Belgravia Club Townhouse Estepona Port 20,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,96%

5 Jaar

14,80%

10 Jaar

29,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat de waardestijging ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei als gevolg van de grote vraag in het luxesegment van Marbella.
  • Type vastgoed: Luxe villa in een prestigieus gebied, die doorgaans sneller dan gemiddeld wordt gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector waarschijnlijk zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van welvarende kopers en expats.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Marbella.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de regio.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een moderne buitenkeuken of barbecueplek.
  • Het upgraden van smart home-technologie voor verbeterde veiligheid en gemak.
  • Renovatie van badkamers en keuken met hoogwaardige afwerking.
  • Verbetering van landschapsarchitectuur en buitenverlichting.
  • Het plaatsen van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren.

Beschrijving

Ontdek deze prachtig gerenoveerde villa in de exclusieve gated community van Nueva Andalucía, Spanje, gelegen in het prestigieuze Las Brisas Golfgebied van Marbella. Deze villa in Marbella is ontworpen met karakter en moderne elegantie en biedt een luxueuze levensstijl met een prachtig uitzicht op de zee en de bergen. Het pand ligt op bijna 1.000 m² weelderig terrein en beschikt over vijf ruime slaapkamers, vier badkamers en een gastentoilet, waardoor het ideaal is voor gezinsleven en entertainment. Het lichte, open interieur beschikt over grote ramen, microcement- en houten vloeren, stenen muren en smaakvolle, moderne afwerkingen. De begane grond omvat een royale woonkamer met open haard, een aparte eetruimte die uitkomt op een ruim terras en zwembad, en een elegante keuken uitgerust met Siemens- en Neff-apparatuur, plus een speciale wasruimte. De begane grond beschikt ook over een slaapkamersuite, gastentoilet en berging. Boven biedt de master suite met houten plafonds een adembenemend uitzicht op zee en een luxe en-suite badkamer met zowel een ligbad als een douche. Extra slaapkamers omvatten nog een badkamer en twee die een badkamer delen, allemaal aangevuld met een groot omringend terras met verre uitzichten op de zee en de bergen. De prachtig aangelegde tuin is voorzien van een verhoogd prieel, perfect om buiten te dineren en barbecues, een groot zwembad en weelderig groen. De woning beschikt tevens over een garageplaats. Gelegen op slechts enkele minuten van de golfbanen Las Brisas en Aloha, en dicht bij alle voorzieningen in Nueva Andalucía, combineert deze villa in Marbella in Spanje privacy, veiligheid en gemak binnen een prestigieuze gated community van slechts 34 huizen met 24-uurs beveiliging en conciërgediensten. Dit is een uitzonderlijke kans om een ​​luxe villa te bezitten in Nueva Andalucía, Spanje, die modern comfort combineert met de natuurlijke schoonheid van Marbella.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 304 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 304 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 304 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 304 m²
6,83% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 304 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.495.000
€5.678,42/pm
304 m²
5 slpk
6 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 264 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 264 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 264 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 264 m²
0,64% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 264 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.575.000
€552,23/pm
264 m²
4 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m²
1,03% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 300 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.395.000
€822,81/pm
300 m²
4 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 239 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 239 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 239 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 239 m²
0,74% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 239 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.390.000
€590,46/pm
239 m²
4 slpk
3 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 418 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 418 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 418 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 418 m²
0,37% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 418 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.650.000
€325,41/pm
418 m²
4 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 356 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 356 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 356 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 356 m²
5,90% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 356 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.700.000
€5.307,47/pm
356 m²
5 slpk
6 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 360 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 360 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 360 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 360 m²
4,00% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 360 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.200.000
€2.932,02/pm
360 m²
5 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 400 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 400 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 400 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 400 m²
1,06% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 400 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.195.000
€776/pm
400 m²
4 slpk
3 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 310 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 310 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 310 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 310 m²
4,06% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 6 slaapkamers, 310 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.190.000
€2.964,73/pm
310 m²
6 slpk
6 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 306 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 306 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 306 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 306 m²
2,14% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 306 m²

Nueva Andalucía, Spain

€2.795.000
€1.993,73/pm
306 m²
5 slpk
4 bdk
17 maart 2026
Questions? Chat with us!