Terug

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 190 m² €999.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
190 m²
Oppervlakte
€5258
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 190 m² - Hoofdafbeelding
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 190 m² - Afbeelding 1
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 190 m² - Afbeelding 2
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 190 m² - Afbeelding 3
+28 foto's

Analyse

Prijs
€999.000
Own investment (30%)
€299.700
Kosten koper
€99.900
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.864,80
Onderhoudskosten
-€158,33
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€189,41
Belasting (19%)
-€133,32
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van Puerto Banús en golfbanen.
  • Luxe voorzieningen en buitenvoorzieningen zoals een zwembad en terrassen.
  • Modern interieur en ruime indeling.
  • Grote vraag naar vakantie- en investeringseigendommen in Nueva Andalucía.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,71%

5 Jaar

8,55%

10 Jaar

17,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
  • Type vastgoed: Villa in een gebied met veel vraag vergroot het waarderingspotentieel.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Costa del Sol ondersteunt de waarde van onroerend goed.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die de voorkeur geven aan luxe vastgoed.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen waarschijnlijk de wenselijkheid vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden en vraag.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbeter buitenentertainmentruimtes, zoals het toevoegen van een vuurplaats of buitenkeuken.
  • Moderniseer badkamers met nieuwe armaturen en tegels.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
  • Landschapsarchitectuur om de aantrekkelijkheid van de beteugeling verder te vergroten.

Beschrijving

Ervaar het toppunt van het mediterrane leven met deze prachtige villa in de zeer gewilde omgeving van Nueva Andalucía, Spanje. Perfect gepositioneerd op slechts enkele minuten van het glamoureuze Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen, biedt deze villa in Nueva Andalucía een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar comfort, privacy en luxe aan de Costa del Sol. De accommodatie wordt omgeven door een weelderige privétuin en beschikt over een schitterend zwembad, meerdere terrassen, een overdekte veranda en een barbecueplek, ideaal voor buitenentertainment en ontspannende avonden. Binnen omvat de lichte en ruime indeling 3 slaapkamers en 2 badkamers, aangevuld met een gezellige woon- en eetkamer met uitzicht op de tuin en een gezellige open haard. De moderne open keuken met een centraal eiland versterkt de eigentijdse uitstraling van het huis, waardoor het perfect is voor gezinswoningen of het ontvangen van gasten. Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer privéparkeergelegenheid voor maximaal 3 voertuigen en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, scholen en Centro Plaza. Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, biedt deze villa de perfecte mix van rust en gemak, waardoor het een ideale permanente woning, vakantieoord of investeringsobject aan de Costa del Sol is. Ontdek het beste van onroerend goed in Marbella met deze exclusieve villa in Nueva Andalucía, waar luxe wonen en een uitzonderlijke locatie in Spanje samenkomen.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m²
1,79% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 160 m²

Nueva Andalucía, Spain

€995.000
€595,25/pm
160 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 141 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 141 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 141 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 141 m²
9,67% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 141 m²

Nueva Andalucía, Spain

€995.000
€3.206,52/pm
141 m²
4 slpk
4 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 147 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 147 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 147 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 147 m²
9,89% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 147 m²

Nueva Andalucía, Spain

€979.000
€3.228,96/pm
147 m²
4 slpk
4 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m²
9,71% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 300 m²

Nueva Andalucía, Spain

€970.000
€3.140,58/pm
300 m²
4 slpk
4 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 142 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 142 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 142 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 142 m²
10,44% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 142 m²

Nueva Andalucía, Spain

€945.000
€3.288,62/pm
142 m²
4 slpk
4 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m²
2,93% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 149 m²

Nueva Andalucía, Spain

€939.000
€916,51/pm
149 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m²
3,43% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€1.022,42/pm
100 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 421 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 421 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 421 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 421 m²
11,33% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 421 m²

Nueva Andalucía, Spain

€850.000
€3.210,01/pm
421 m²
4 slpk
5 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m²
11,22% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 238 m²

Nueva Andalucía, Spain

€835.000
€3.124,20/pm
238 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 226 m²
6,37% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 226 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.195.000
€2.536,34/pm
226 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!