Terug

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 160 m² €995.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
160 m²
Oppervlakte
€6219
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m² - Hoofdafbeelding
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m² - Afbeelding 1
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m² - Afbeelding 2
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m² - Afbeelding 3
+27 foto's

Analyse

Prijs
€995.000
Own investment (30%)
€298.500
Kosten koper
€99.500
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.857,33
Onderhoudskosten
-€133,33
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€188,70
Belasting (19%)
-€139,63
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Sterke lokale vraag in Marbella, vooral in Nueva Andalucía.
  • De nabijheid van golfbanen, stranden en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,79%

5 Jaar

8,95%

10 Jaar

17,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, waardoor de waarde toeneemt.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade het buitenterras met extra functies of landschapsarchitectuur.
  • Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijke kans om een ​​charmant herenhuis te bezitten in de gewilde gemeenschap van Nueva Andalucía, Spanje. Gelegen in Los Altos de Aloha, een van de beste wooncomplexen van Marbella, biedt dit eerstelijns zwembadcomplex een perfecte mix van comfort, privacy en authentiek Andalusisch leven. Dit goed onderhouden herenhuis, genesteld in een veilige, omheinde omgeving, beslaat twee ruime verdiepingen en heeft een helder, open ontwerp. De begane grond verwelkomt u met een stijlvolle entree, gastentoilet en een grote keuken voorzien van vloerverwarming en een handig doorgeefluik. De woon- en eetkamer beschikt over grote schuifdeuren die toegang geven tot een terras op het zuidwesten, met uitzicht op weelderige gemeenschappelijke tuinen, ideaal om te genieten van de zon van Marbella. Boven biedt de hoofdslaapkamer luxe en-suite badkamers en toegang tot het privéterras, aangevuld met twee extra tweepersoonsslaapkamers die een moderne badkamer delen. Een opvallend kenmerk van dit herenhuis is het uitgebreide overdekte terras, dat momenteel wordt gebruikt als bodega en barbecueplek, perfect om het hele jaar door te genieten en te genieten van het buitenleven. Extra voorzieningen zijn onder meer een speciale carport, een opslagruimte en een oprit voor eenvoudig lossen. Bewoners profiteren van een verwarmd buitenzwembad, een zwemgedeelte voor kinderen, gemeenschappelijke paddle- en tennisbanen en het hele jaar door toegang tot de levendige levensstijl van Marbella. Gelegen op slechts enkele minuten van Aloha Golf, Puerto Banús, internationale topscholen en alle voorzieningen, is dit pand in Nueva Andalucía, Spanje, ideaal voor vakantiegangers, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas residentie in Marbella. Mis uw kans niet om dit unieke herenhuis in Los Altos de Aloha te bezitten, waar toplocatie en ultieme Marbella-levensstijl samenkomen.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 141 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 141 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 141 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 141 m²
9,67% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 141 m²

Nueva Andalucía, Spain

€995.000
€3.206,52/pm
141 m²
4 slpk
4 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 190 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 190 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 190 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 190 m²
1,71% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 190 m²

Nueva Andalucía, Spain

€999.000
€568,38/pm
190 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 147 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 147 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 147 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 147 m²
9,89% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 147 m²

Nueva Andalucía, Spain

€979.000
€3.228,96/pm
147 m²
4 slpk
4 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m²
9,71% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 300 m²

Nueva Andalucía, Spain

€970.000
€3.140,58/pm
300 m²
4 slpk
4 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 142 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 142 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 142 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 142 m²
10,44% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 142 m²

Nueva Andalucía, Spain

€945.000
€3.288,62/pm
142 m²
4 slpk
4 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m²
2,93% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 149 m²

Nueva Andalucía, Spain

€939.000
€916,51/pm
149 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m²
3,43% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€1.022,42/pm
100 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 421 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 421 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 421 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 421 m²
11,33% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 421 m²

Nueva Andalucía, Spain

€850.000
€3.210,01/pm
421 m²
4 slpk
5 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m²
11,22% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 238 m²

Nueva Andalucía, Spain

€835.000
€3.124,20/pm
238 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m²
4,23% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 149 m²

Nueva Andalucía, Spain

€799.000
€1.125,34/pm
149 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!