Terug

Huis in Marbella, 7 slaapkamers, 422 m² €3.250.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

7
Slaapkamers
5
Badkamers
422 m²
Oppervlakte
€7701
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Marbella, 7 bedrooms, 422 m² - Hoofdafbeelding
House in Marbella, 7 bedrooms, 422 m² - Afbeelding 1
House in Marbella, 7 bedrooms, 422 m² - Afbeelding 2
House in Marbella, 7 bedrooms, 422 m² - Afbeelding 3
+32 foto's

Analyse

Prijs
€3.250.000
Own investment (30%)
€975.000
Kosten koper
€325.000
Geschat nachttarief
€1.024,71
Verwachtte bezettingsgraad
39%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€6.066,67
Onderhoudskosten
-€351,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.823,34
Gemeentelijke belastingen
-€518,96
Belasting (19%)
-€573,80
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€1.024,71
Hoogseizoen
€1.259
Middenseizoen
€930,75
Laagseizoen
€0

Prijsbepalende factoren

  • Grote vraag naar luxe eigendommen in Marbella.
  • Beperkt aanbod van grote, exclusieve landgoederen op toplocaties.
  • Nabijheid van stranden, voorzieningen en luxe diensten.
  • Potentieel voor renovatie of uitbreiding om de waarde te verhogen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€1.842,60 Villa El Olivar Marbella Heated Pool, Gym, Seaview 2,5 km
€1.505,40 Luxury Sea View Villa in Marbella 5,0 km
€1.233 Villa Vega | Luxury Living Premium Features Gym Ja 7,9 km
€1.208,60 NEW! LUXURY VILLA | 7 BEDROOMS | POOL | GYM | SPA 10,4 km
€1.092 Villa Treetops - family villa with heated pool in 10,5 km
€2.321,40 Villa Elysium - Pure Luxury! 10,8 km
€1.301 Ragnar’s House Luxury East Marbella Hills 12,3 km
€1.935,20 Brand New 7B Villa Daisy Beachside New Golden Mile 12,3 km
€1.708,60 La Gaviota - Heatable Swimming Pool 13,4 km
€1.768,20 Villa Resina | Luxury Gym Cinema Sea Views 17,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,26%

5 Jaar

11,30%

10 Jaar

22,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: De luxemarkt van Marbella zal naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag van internationale kopers.
  • Type woning: Vrijstaande villa's op een toplocatie worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de exclusiviteit en de vraag.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gematigd groeien, wat vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende expats en gepensioneerden in Marbella zal de vraag ondersteunen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaardering en belastingen in het Golden Mile-gebied van Marbella.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keukens en badkamers met moderne armaturen.
  • Upgrade het buitenlandschap en het zwembadgedeelte.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor een grotere aantrekkingskracht.
  • Breid woonruimtes uit of voeg extra voorzieningen toe.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek een exclusieve investeringsmogelijkheid aan de Golden Mile van Marbella, Spanje, een van de meest begeerde vastgoedlocaties van het land. Dit uitzonderlijke pand bestaat uit twee luxe vrijstaande villa's die samen worden verkocht en bieden een veelzijdige en ruime woning voor veeleisende gezinnen of slimme investeerders die op zoek zijn naar hoge potentiële waardering in Marbella. Met in totaal zeven slaapkamers en vijf badkamers biedt het landgoed royale, comfortabele woonruimtes. Het prachtige centrale zwembad is omgeven door zorgvuldig aangelegde tuinen, die privacy en rust garanderen op deze toplocatie in Marbella. Gelegen op een royaal perceel van 1.778 vierkante meter, biedt het pand voldoende buitenruimte en een onovertroffen nabijheid van de beroemde stranden van Marbella, gastronomische restaurants, luxe winkels en voorzieningen van wereldklasse. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investering in de vastgoedmarkt van Marbella, dit pand aan de Golden Mile belooft uitzonderlijke waarde. Mis uw kans niet om een ​​stukje van Marbella’s meest prestigieuze gebied te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een ​​bezichtiging te plannen. De gedetailleerde vastgoedbrochure is op aanvraag verkrijgbaar. Kosten omvatten belastingen (ITP of BTW + AJD), notariële kosten en registratiekosten. Ideaal voor wie wil investeren in onroerend goed in Marbella, Spanje.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!