Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
6
Slaapkamers
5
Badkamers
510 m²
Oppervlakte
€
€5784
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+56 foto's
Analyse
Prijs
€2.950.000
Own investment (30%)
€885.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€295.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€565,50
Verwachtte bezettingsgraad
50%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€5.506,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€425
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.290,05
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€487,01
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€98,15
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€565,50
Hoogseizoen
€827
Middenseizoen
€548,33
Laagseizoen
€392
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Een stabiele of groeiende economie ondersteunt de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende bevolking en expats in Marbella.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €434,20 | Villa El Mirador | 1,2 km |
| €2.271 | Extraordinary Villa i Marbella | 3,6 km |
| €847,40 | Renovated villa next to the beach and Puerto Banús | 5,5 km |
| €786,40 | Boutique villa, 12-15 guests, near Puerto Banús | 7,5 km |
| €942,80 | 6 Bedroom luxury villa with infinity heated pool | 19,5 km |
| €496,80 | Luxury Villa: Heated Pool & Sea Views, Near Beach | 20,6 km |
| €1.399 | Bali-Style Villa/Sea Views, Heated Pool, Sleeps 15 | 22,4 km |
| €1.331 | Vacation Marbella w/Pool, Billard, Cine, BBQ, Golf | 10,7 km |
| €469 | 6 BDRM Golfside Luxury Villa w/ Pool & Jacuzzi | 17,4 km |
| €800 | ⚡ Beach side w/ heated pool, bbq, central heating | 10,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,43%
5 Jaar
2,15%
10 Jaar
4,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Volledig gerenoveerd, modern ontwerp verhoogt de aantrekkingskracht en waarde.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar luxe eigendommen in Marbella verhoogt de waardering.
- Type vastgoed: Villa op een gewilde locatie aan de kust trekt kopers uit het hogere segment aan.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een dakterras of extra entertainmentruimtes buiten.
- Het upgraden van slimme huistechnologie voor een verbeterd modern leven.
- Verbetering van landschapsarchitectuur en buitenverlichting om de aantrekkelijkheid van de stoeprand te verbeteren.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige villa in Marbella te koop, een luxe woning gelegen in een rustige woonwijk op slechts een steenworp afstand van het winkelcentrum La Cañada. Volledig gerenoveerd met een strak modern design, biedt deze villa in Marbella een uitzonderlijke woonervaring in de meest gewilde kustbestemming van Spanje. Met zes royale slaapkamers met ingebouwde kasten en vier moderne badkamers plus een gastentoilet, biedt het moeiteloos voldoende ruimte voor gezinnen of het organiseren van bijeenkomsten. De uitgestrekte woon- en eetkamer nodigt uit tot ontspanning, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken met ultramoderne apparatuur, perfect voor culinaire liefhebbers. Stap naar buiten en geniet van de prachtige buitenruimtes, waaronder een grote privétuin, een schitterend zwembad en een schaduwrijke eethoek, ideaal om buiten te vermaken. Een ruim overdekt terras sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt een adembenemend uitzicht op de tuin en het zwembad, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat van Marbella. Deze villa ligt in Marbella, Spanje, en combineert rust met gemak, vlakbij winkels, voorzieningen en het levendige stadscentrum van Marbella. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een lucratief investeringsobject, deze villa in Marbella onderscheidt zich als een uitzonderlijke kans om een luxe woning te bezitten op een van de beste kustlocaties van Spanje. Ervaar het beste van Marbella in deze prachtige, moderne villa met toplocatie, luxe voorzieningen en adembenemende buitenruimtes.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!