Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
6
Slaapkamers
7
Badkamers
880 m²
Oppervlakte
€
€3636
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+38 foto's
Analyse
Prijs
€3.200.000
Own investment (30%)
€960.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€320.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€801,95
Verwachtte bezettingsgraad
42%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€5.973,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€733,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.536,74
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€511,17
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€211,91
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€801,95
Hoogseizoen
€1.020
Middenseizoen
€757,67
Laagseizoen
€473
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa verhoogt de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal rijke expats en gepensioneerden in Marbella.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €434,20 | Villa El Mirador | 1,2 km |
| €2.271 | Extraordinary Villa i Marbella | 3,6 km |
| €847,40 | Renovated villa next to the beach and Puerto Banús | 5,5 km |
| €786,40 | Boutique villa, 12-15 guests, near Puerto Banús | 7,5 km |
| €942,80 | 6 Bedroom luxury villa with infinity heated pool | 19,5 km |
| €496,80 | Luxury Villa: Heated Pool & Sea Views, Near Beach | 20,6 km |
| €1.399 | Bali-Style Villa/Sea Views, Heated Pool, Sleeps 15 | 22,4 km |
| €1.331 | Vacation Marbella w/Pool, Billard, Cine, BBQ, Golf | 10,7 km |
| €469 | 6 BDRM Golfside Luxury Villa w/ Pool & Jacuzzi | 17,4 km |
| €800 | ⚡ Beach side w/ heated pool, bbq, central heating | 10,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,85%
5 Jaar
4,25%
10 Jaar
8,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden luxe villa is waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar hoogwaardige eigendommen in Marbella.
- Type vastgoed: Villa in een prestigieus gebied trekt welvarende kopers aan.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer en moderniseer de keuken en badkamers.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak en veiligheid.
- Verbeter de buitenruimtes met een zwembad, tuinupgrades of een buitenkeuken.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige villa in Marbella, gelegen in de prestigieuze wijk Las Brisas en biedt een adembenemend uitzicht op de berg La Concha. Dit luxe pand in Marbella beslaat drie ruime verdiepingen en beschikt over een lichte en luchtige open woonkamer die verbonden is met een grote, moderne keuken, ideaal voor familiebijeenkomsten en entertainment. Het hoogste niveau beschikt ook over drie slaapkamers met eigen badkamer, een gastentoilet en een prachtig terras, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat van Marbella. Een elegante houten trap leidt naar de bovenverdieping, waar u een slaapkamer met eigen badkamer, een ruime kleedkamer en een charmant balkon met panoramisch uitzicht op Marbella en het omliggende landschap vindt. Het souterrain komt uit op een weelderige tuin en omvat twee extra slaapkamers met eigen badkamer, een complete gastenbadkamer, een ultramoderne bioscoopzaal, een dubbele garage en een klein privé-appartement, waardoor deze villa in Marbella perfect is voor gezinswoningen of investeringen. Gelegen in het hart van Marbella, Spanje, combineert dit pand privacy, comfort en een spectaculair landschap, waardoor het een ideale verblijfplaats of vakantieoord is. Ervaar het beste van het leven in Marbella met deze uitzonderlijke villa. Plan vandaag nog uw bezoek en verken uw droomhuis in Spanje.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!