Terug

Huis in Marbella, 5 slaapkamers, 595 m² €3.200.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
5
Badkamers
595 m²
Oppervlakte
€
€5378
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Marbella, 5 bedrooms, 595 m² - Hoofdafbeelding
House in Marbella, 5 bedrooms, 595 m² - Afbeelding 1
House in Marbella, 5 bedrooms, 595 m² - Afbeelding 2
House in Marbella, 5 bedrooms, 595 m² - Afbeelding 3
+9 foto's

Analyse

Prijs
€3.200.000
Own investment (30%)
€960.000
Kosten koper
€320.000
Geschat nachttarief
€749,50
Verwachtte bezettingsgraad
55%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€5.973,33
Onderhoudskosten
-€495,83
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.880,78
Gemeentelijke belastingen
-€511,17
Belasting (19%)
-€627,46
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€749,50
Hoogseizoen
€985
Middenseizoen
€706,75
Laagseizoen
€547

Prijsbepalende factoren

  • Hoogwaardige afwerkingen en een modern ontwerp trekken premium prijzen aan.
  • Toplocatie in Marbella met uitzicht op zee en de bergen.
  • Grote perceelgrootte en buitenleefruimtes voegen waarde toe.
  • Nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€553,60 Beautiful villa with sea view for 14 persons 16,9 km
€388,86 Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella 6,8 km
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 11,4 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 16,0 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 7,4 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 7,0 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 4,5 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 21,0 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 9,6 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 2,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,51%

5 Jaar

12,55%

10 Jaar

25,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden moderne villa met hoogwaardige afwerking bevordert de waardegroei.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar luxe eigendommen in Marbella, gedreven door internationale kopers.
  • Type vastgoed: Luxe villa in een prestigieus gebied trekt vermogende particulieren aan, wat de waardering ondersteunt.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele of groeiende economie in Spanje en Europa, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende expats en gepensioneerden in Marbella.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten in de wijk Marbella en Xarblanca.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van vastgoedwaarden en WOZ-aanslagen in het luxe segment van Marbella.

Mogelijke verbeteringen

  • Een zwembad of spa toevoegen.
  • Smart Home-technologie upgraden.
  • Verbetering van het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
  • Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.

Beschrijving

Ontdek een exclusief off-plan villaproject in de prestigieuze wijk Xarblanca in Marbella, Spanje. Deze luxe kant-en-klare villa biedt een naadloze mix van modern design, geavanceerde technologie en buitenleven, perfect voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een premium eigendom in Marbella. Gelegen op een ruim perceel van 1.025 m², beslaat deze moderne villa 595 m² verdeeld over twee niveaus, aangevuld met een prachtig solarium van 541 m² met adembenemend uitzicht op de bergen en de zee. De residentie beschikt over vijf ruime slaapkamers en vijf elegante badkamers en beschikt over een open, volledig uitgeruste keuken die is geïntegreerd in lichte, luchtige woonruimtes, ideaal voor gezinsleven en entertainment.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!