Terug

Huis in Marbella, 4 slaapkamers, 300 m² €2.850.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
300 m²
Oppervlakte
€
€9500
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Marbella, 4 bedrooms, 300 m² - Hoofdafbeelding
House in Marbella, 4 bedrooms, 300 m² - Afbeelding 1
House in Marbella, 4 bedrooms, 300 m² - Afbeelding 2
House in Marbella, 4 bedrooms, 300 m² - Afbeelding 3
+12 foto's

Analyse

Prijs
€2.850.000
Own investment (30%)
€855.000
Kosten koper
€285.000
Geschat nachttarief
€440,88
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€5.320
Onderhoudskosten
-€250
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.146,56
Gemeentelijke belastingen
-€456,62
Belasting (19%)
-€18,16
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€440,88
Hoogseizoen
€627
Middenseizoen
€412,17
Laagseizoen
€249

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Upgrades en onderhoud kunnen de marktwaarde aanzienlijk beïnvloeden.
  • Lokale markttrends in 2027: marktgroei gedreven door toerisme, toestroom van expats en luxe ontwikkelingsprojecten.
  • Type vastgoed: Villa's hebben over het algemeen hogere prijzen vergeleken met appartementen of herenhuizen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: De groei van de rijke demografie vergroot de vraag naar luxe villa's.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur ondersteunt hogere vastgoedwaarderingen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€241,40 Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas 18,1 km
€247 Ayma Ocean View 20,4 km
€212,60 Modern house with panoramic ocean views in Alya 15,4 km
€427,60 Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views 22,7 km
€477,43 Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS 21,3 km
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 7,5 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 8,5 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 13,8 km
€296 Calahonda, Villa La Palma 14,6 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 14,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,08%

5 Jaar

0,40%

10 Jaar

0,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne villa's met hoogwaardige afwerking zullen waarschijnlijk gestaag in waarde stijgen.
  • Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar luxe eigendommen in Marbella vanwege de populariteit ervan als vakantie- en pensioenbestemming.
  • Type vastgoed: Villa's in exclusieve buurten hebben doorgaans hogere waarderingspercentages.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Verwachte stabiele economische groei in Spanje en de eurozone, ter ondersteuning van de vastgoedwaarden.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats verhuizen naar Marbella.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van vastgoedwaarderingen en belastingaanslagen in Marbella.

Mogelijke verbeteringen

  • Een smart home-systeem toevoegen voor automatisering.
  • Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen naar premium merken.
  • Het verbeteren van landschapsarchitectuur en buitenleefruimtes.
  • Het installeren van zonnepanelen en milieuvriendelijke functies om de energie-efficiëntie te verhogen.
  • Het toevoegen van een eigen fitnessruimte of wellnessruimte.

Beschrijving

Ontdek een luxe collectie nieuwe Marbella-villa's te koop in het gewilde Elviria-gebied, die een voortreffelijke mix van tijdloze Andalusische architectuur en modern mediterraan leven bieden. Deze exclusieve eigendommen in Marbella, geprijsd van € 2.850.000 tot € 2.970.000, beschikken over ruime indelingen met vier slaapkamers en vier badkamers met royale bebouwde oppervlakten variërend van 300 m2 tot 325 m2. Deze villa's in Marbella liggen te midden van met pijnbomen bedekte heuvels en bieden ongeëvenaarde privacy, natuurlijke schoonheid en gemakkelijke toegang tot het levendige stadscentrum van Marbella, op slechts tien minuten afstand. Elke villa heeft elegante witte gevels, natuursteenaccenten en grote ramen die het interieur vullen met natuurlijk licht. Open woonruimtes strekken zich naadloos uit tot grote terrassen, aangelegde tuinen en privé-overloopzwembaden - perfect voor de Marbella-levensstijl binnen en buiten. De mastersuites beschikken over spa-geïnspireerde badkamers en kleedruimtes, aangevuld met hoogwaardige afwerkingen, privéfitnessruimtes en milieuvriendelijke voorzieningen zoals zonnepanelen en EV-laadstations. Gelegen in een van de meest prestigieuze woonwijken van Marbella, combineren deze villa's in Marbella duurzame luxe met gemak. De uitstekende nabijheid van internationale scholen, golfbanen, strandclubs en de luchthaven van Málaga maakt deze eigendommen ideaal als permanente woning of exclusief vakantieoord. Ervaar het beste van onroerend goed in Marbella in deze uitzonderlijke ontwikkeling, waar modern comfort en natuurlijke elegantie samenkomen aan de beroemde Costa del Sol van Spanje.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!