Terug

Huis in Marbella, 5 slaapkamers, 657 m² €2.790.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
6
Badkamers
657 m²
Oppervlakte
€4247
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Marbella, 5 bedrooms, 657 m² - Hoofdafbeelding
House in Marbella, 5 bedrooms, 657 m² - Afbeelding 1
House in Marbella, 5 bedrooms, 657 m² - Afbeelding 2
House in Marbella, 5 bedrooms, 657 m² - Afbeelding 3
+28 foto's

Analyse

Prijs
€2.790.000
Own investment (30%)
€837.000
Kosten koper
€279.000
Geschat nachttarief
€876,99
Verwachtte bezettingsgraad
56%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€5.208
Onderhoudskosten
-€547,50
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€2.240,71
Gemeentelijke belastingen
-€447,28
Belasting (19%)
-€1.162,72
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€876,99
Hoogseizoen
€1.250
Middenseizoen
€823,25
Laagseizoen
€575

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het pand: Goed bewaard gebleven met traditionele architectuur, met behoud van de waarde.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
  • Type woning: Hoogwaardige luxe villa, die doorgaans goed gewaardeerd wordt op toplocaties.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€553,60 Beautiful villa with sea view for 14 persons 16,9 km
€388,86 Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella 6,8 km
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 11,4 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 16,0 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 7,4 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 7,0 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 4,5 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 21,0 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 9,6 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 2,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,33%

5 Jaar

26,65%

10 Jaar

53,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met authentieke mediterrane kenmerken, die hoogwaardige kopers en huurders kunnen aantrekken.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar luxe eigendommen in Marbella vanwege de populariteit en internationale aantrekkingskracht.
  • Type vastgoed: Een luxe villa met unieke artistieke en historische kenmerken, aantrekkelijk voor nichekopers die op zoek zijn naar exclusiviteit.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer en moderniseer de keuken en badkamers om de aantrekkelijkheid te vergroten.
  • Verbeter buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of een zwembad.
  • Upgrade energie-efficiëntiefuncties, zoals zonnepanelen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijke mediterrane villa in Marbella, Spanje, die tijdloze Andalusische charme combineert met artistieke elegantie. Genesteld in de exclusieve urbanisatie Lomas de Marbella Club, biedt dit luxe pand in Marbella een uniek toevluchtsoord verrijkt door geschiedenis en natuurlijke schoonheid. Elke hoek van dit huis in Marbella is eigendom van kunstenaars en straalt authenticiteit uit, van Marokkaans geïnspireerde fonteinen tot eeuwenoude bomen van meer dan 500 jaar oud, waardoor een sfeer van rustige majesteit ontstaat. Met witgekalkte muren, terracotta vloeren en traditionele bogen belichaamt deze residentie de Andalusische architectonische traditie en biedt tegelijkertijd privacy en poëtische allure. Gelegen op slechts 10 minuten van het levendige stadscentrum van Marbella en minder dan 5 minuten van iconische stranden, biedt dit eersteklas onroerend goed in Marbella de perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. Het ruime hoofdniveau omvat een lichte woonkamer met open haard, een elegante eethoek en een volledig uitgeruste keuken, aangevuld met twee slaapkamers met eigen badkamer. De master suite op de bovenverdieping biedt een privéverblijf met een terras en een adembenemend uitzicht op de bergen, ideaal om te genieten van de beroemde zonsopgang van Marbella. Het lagere niveau omvat een onafhankelijke gastensuite, garage, wasruimte en veelzijdige ruimtes met mogelijkheden voor maatwerk. Met een zuidwestelijke oriëntatie baadt het pand van middag tot zonsondergang in gouden zonlicht, wat de warme sfeer versterkt. Deze villa in Marbella is een zeldzaam juweeltje: meer dan alleen een luxe huis, het is een woning vol karakter, geschiedenis en ziel, perfect voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een authentieke Marbella-levensstijl in Spanje.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!