Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
6
Badkamers
657 m²
Oppervlakte
€
€4247
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+28 foto's
Analyse
Prijs
€2.790.000
Own investment (30%)
€837.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€279.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€876,99
Verwachtte bezettingsgraad
56%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€5.208
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€547,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€2.240,71
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€447,28
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€1.162,72
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€876,99
Hoogseizoen
€1.250
Middenseizoen
€823,25
Laagseizoen
€575
Prijsbepalende factoren
- Staat van het pand: Goed bewaard gebleven met traditionele architectuur, met behoud van de waarde.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Type woning: Hoogwaardige luxe villa, die doorgaans goed gewaardeerd wordt op toplocaties.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €553,60 | Beautiful villa with sea view for 14 persons | 16,9 km |
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 6,8 km |
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 11,4 km |
| €1.103,60 | Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View | 16,0 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 7,4 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 7,0 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 4,5 km |
| €568 | Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris | 21,0 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 9,6 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 2,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,33%
5 Jaar
26,65%
10 Jaar
53,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met authentieke mediterrane kenmerken, die hoogwaardige kopers en huurders kunnen aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar luxe eigendommen in Marbella vanwege de populariteit en internationale aantrekkingskracht.
- Type vastgoed: Een luxe villa met unieke artistieke en historische kenmerken, aantrekkelijk voor nichekopers die op zoek zijn naar exclusiviteit.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer en moderniseer de keuken en badkamers om de aantrekkelijkheid te vergroten.
- Verbeter buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of een zwembad.
- Upgrade energie-efficiëntiefuncties, zoals zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek een uitzonderlijke mediterrane villa in Marbella, Spanje, die tijdloze Andalusische charme combineert met artistieke elegantie. Genesteld in de exclusieve urbanisatie Lomas de Marbella Club, biedt dit luxe pand in Marbella een uniek toevluchtsoord verrijkt door geschiedenis en natuurlijke schoonheid. Elke hoek van dit huis in Marbella is eigendom van kunstenaars en straalt authenticiteit uit, van Marokkaans geïnspireerde fonteinen tot eeuwenoude bomen van meer dan 500 jaar oud, waardoor een sfeer van rustige majesteit ontstaat. Met witgekalkte muren, terracotta vloeren en traditionele bogen belichaamt deze residentie de Andalusische architectonische traditie en biedt tegelijkertijd privacy en poëtische allure. Gelegen op slechts 10 minuten van het levendige stadscentrum van Marbella en minder dan 5 minuten van iconische stranden, biedt dit eersteklas onroerend goed in Marbella de perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. Het ruime hoofdniveau omvat een lichte woonkamer met open haard, een elegante eethoek en een volledig uitgeruste keuken, aangevuld met twee slaapkamers met eigen badkamer. De master suite op de bovenverdieping biedt een privéverblijf met een terras en een adembenemend uitzicht op de bergen, ideaal om te genieten van de beroemde zonsopgang van Marbella. Het lagere niveau omvat een onafhankelijke gastensuite, garage, wasruimte en veelzijdige ruimtes met mogelijkheden voor maatwerk. Met een zuidwestelijke oriëntatie baadt het pand van middag tot zonsondergang in gouden zonlicht, wat de warme sfeer versterkt. Deze villa in Marbella is een zeldzaam juweeltje: meer dan alleen een luxe huis, het is een woning vol karakter, geschiedenis en ziel, perfect voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een authentieke Marbella-levensstijl in Spanje.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!