Terug

Huis in Marbella, 5 slaapkamers, 635 m² €3.150.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
5
Badkamers
635 m²
Oppervlakte
€
€4961
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Marbella, 5 bedrooms, 635 m² - Hoofdafbeelding
House in Marbella, 5 bedrooms, 635 m² - Afbeelding 1
House in Marbella, 5 bedrooms, 635 m² - Afbeelding 2
House in Marbella, 5 bedrooms, 635 m² - Afbeelding 3
+73 foto's

Analyse

Prijs
€3.150.000
Own investment (30%)
€945.000
Kosten koper
€315.000
Geschat nachttarief
€749,50
Verwachtte bezettingsgraad
55%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€5.880
Onderhoudskosten
-€529,17
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.880,78
Gemeentelijke belastingen
-€503,38
Belasting (19%)
-€640,33
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€749,50
Hoogseizoen
€985
Middenseizoen
€706,75
Laagseizoen
€547

Prijsbepalende factoren

  • Eersteklas locatie aan het strand en de golfbaan.
  • Hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen.
  • Nabijheid van de stad Marbella en de luchthaven van Malaga.
  • Exclusieve wijk Cabopino.
  • Luxe levensstijl aantrekkingskracht.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€553,60 Beautiful villa with sea view for 14 persons 16,9 km
€388,86 Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella 6,8 km
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 11,4 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 16,0 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 7,4 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 7,0 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 4,5 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 21,0 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 9,6 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 2,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,60%

5 Jaar

13,00%

10 Jaar

26,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en vraag naar luxe.
  • Type vastgoed: Luxe villa op een toplocatie aan een golfbaan trekt kopers uit het hogere segment.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met stabiele groei in Spanje en de eurozone.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende bevolking en internationale kopers.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen in Marbella ondersteunen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een slim domoticasysteem toevoegen.
  • Het moderniseren van landschapsarchitectuur en buitenentertainmentgebieden.
  • Het installeren van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
  • Buitenleefruimtes uitbreiden of een dakterras toevoegen.
  • Beveiligingsfuncties verbeteren.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige eerstelijns golfvilla in Marbella, Spanje, gelegen in de exclusieve wijk Cabopino. Perfect gepositioneerd aan de golfbaan en op slechts een steenworp afstand van het ongerepte strand van Cabopino en de beschermde duinen, biedt dit luxe pand in Marbella een adembenemend uitzicht op de zee en de golfbaan. Deze villa in Marbella is ontworpen voor privacy en comfort en beschikt over een eigentijdse indeling verdeeld over twee verdiepingen plus een volledig afgewerkte kelder. De open begane grond beschikt over een ruime woonkamer die naadloos verbonden is met een moderne keuken uitgerust met eersteklas NEFF-apparatuur en een bijkeuken. Grote ramen van vloer tot plafond overspoelen de ruimte met natuurlijk licht en leiden naar een privéterras met een overloopzwembad en aangelegde tuinen, ideaal voor buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met een eigen badkamer, waaronder een master suite met inloopkast en een spa-achtige badkamer. De kelder biedt een veelzijdige ruimte met een extra slaapkamer, badkamer en een multifunctionele ruimte, perfect voor een thuisgymnastiek, bioscoop of gastenverblijf. Moderne gemakken zijn onder meer vloerverwarming, hoogwaardige afwerking en totale privacy. Gelegen op slechts 15 minuten van het levendige stadscentrum van Marbella en 30 minuten van de internationale luchthaven van Malaga, belichaamt deze eerstelijns golfvilla in Marbella het luxe leven in Spanje. Ervaar de perfecte mix van rust, exclusiviteit en adembenemende uitzichten - plan vandaag nog uw privébezichtiging om dit uitzonderlijke pand in Marbella te verkennen.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!