Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
192 m²
Oppervlakte
€
€2031
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+11 foto's
Analyse
Prijs
€390.000
Own investment (30%)
€117.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€140,31
Verwachtte bezettingsgraad
44%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€728
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€160
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€281,67
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€95,38
Gemeentelijke belastingen voor Los Alcazares
Belasting
(19%)
-€45,18
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€140,31
Hoogseizoen
€175
Middenseizoen
€122,75
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Groeiende vraag in Los Alcazares, nabijheid van stranden en golfbanen, verbeteringen aan de infrastructuur
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €173,20 | Fidalsa Famous Spot by Fidalsa | 22,9 km |
| €133,60 | House by the sea Torre de la Horadada. Alicante. | 17,6 km |
| €154,20 | Modern house in charming San Pedro del Pinatar | 13,3 km |
| €370,60 | Villa in Santa Rosalía Lake & Life Resort | 2,4 km |
| €135,20 | Villa Serendipity (HHH) + Privat Pool | 0,6 km |
| €171,20 | Villa Jacaranda Altaona Golf | 24,5 km |
| €462,20 | Luxury Villa Aqua 5* Altaona Golf | 25,7 km |
| €137,40 | Beachfront penthouse. February offer. | 13,7 km |
| €254,60 | La Manga Club chic 4bedroom villa near tennis club | 15,9 km |
| €140,60 | Sunset Villa (La Manga del Mar Menor) | 14,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,48%
5 Jaar
7,40%
10 Jaar
14,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuw gebouwd, modern design, hoogwaardige apparatuur, goed onderhouden
Mogelijke verbeteringen
- Een dakterras of solarium toevoegen
- Verbetering van de groenvoorziening en buitenvoorzieningen
- Zonnepanelen installeren voor energie-efficiëntie
Beschrijving
Ontdek deze prachtige nieuw gebouwde villa in Los Alcazares, Spanje, die de perfecte mix van luxe en comfort biedt. Deze moderne villa in Los Alcazares beschikt over vier ruime slaapkamers en drie elegante badkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een topwoning aan de Costa Cálida. De open keuken met gezellige zithoek is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een RVS spoelbak, koelkast, vaatwasser, kookplaat, oven en afzuigkap waardoor het heerlijk vertoeven is. Het pand beschikt over een privétuin met een verfrissend zwembad, een kelder met garage en voldoende ingebouwde berging, die zowel gemak als stijl bieden. Deze villa ligt op slechts 1,5 km van de prachtige stranden van Los Alcazares en biedt gemakkelijke toegang tot watersport- en vrijetijdsactiviteiten. Het wordt omgeven door verschillende golfbanen en is perfect voor golfliefhebbers. Uitstekende vervoersverbindingen verbinden het gebied via de snelweg met Cartagena, Murcia en Alicante, terwijl de luchthaven Murcia Corvera op slechts 20 minuten rijden ligt, waardoor deze villa in Los Alcazares zeer toegankelijk is voor internationale kopers. Ervaar de levendige levensstijl van Los Alcazares, Spanje, met dit uitzonderlijke pand dat moderne voorzieningen, toplocatie en het rustige mediterrane klimaat combineert. Of het nu gaat om een vakantiehuis of een permanente woning, deze villa in Los Alcazares is een unieke kans op de Spaanse vastgoedmarkt.
Locatie
Similar properties in Los Alcazares
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!