Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
84 m²
Oppervlakte
€
€4167
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€350.000
Own investment (30%)
€105.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€35.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€116,12
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€653,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€70
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€323,18
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€86,88
Gemeentelijke belastingen voor Los Alcazares
Belasting
(19%)
-€130,68
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€116,12
Hoogseizoen
€142
Middenseizoen
€113,08
Laagseizoen
€88
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en golfbanen: vergroot de aantrekkelijkheid voor kopers en huurders.
- Moderne energiezuinige kenmerken: aantrekkelijk voor milieubewuste kopers.
- Locatie aan de Costa Cálida: populaire toeristische bestemming met stabiele vraag.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 2,0 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 0,4 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 2,6 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 12,2 km |
| €220,40 | Beach House | 7,7 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 15,3 km |
| €96 | Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach | 14,3 km |
| €130,80 | Townhouse in Cabo De Palos (Opposite the Lighthouse) | 19,1 km |
| €117,40 | Cabo Roig La Zenia 3 bedroom, pool, roof terrace | 23,3 km |
| €191,80 | Stunning 3 Bed Villa with Pool | 2,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,78%
5 Jaar
23,90%
10 Jaar
47,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne voorzieningen en hoogwaardige materialen suggereren een goed potentieel voor waardering.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantie- en bejaardenhuizen in Spanje, vooral in kustgebieden zoals Los Alcazares.
- Type woning: Villa's en bungalows zijn zeer gewild vanwege hun privacy en buitenruimte.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting blijven herstellen en de vastgoedgroei ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats, gepensioneerden en vakantiegangers.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport-, gezondheidszorg- en vrijetijdsvoorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of bubbelbad toevoegen.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbetering van buitenruimtes met terrassen of tuinen.
- Slimme huistechnologie installeren.
Beschrijving
Ontdek luxe villa's en bungalows in Los Alcazares, Spanje, die de perfecte mix bieden van modern design, comfort en een toplocatie aan de Costa Cálida. Dit exclusieve wooncomplex combineert privacy met gemeenschappelijk leven, met vrijstaande villa's en stijlvolle bungalows met toegang tot uitgestrekte gemeenschappelijke ruimtes en een gedeeld zwembad. Voor extra gemak beschikt elke woning over een parkeerplaats en berging in de kelder. Kies uit bungalows op de begane grond met privétuinen tot 122 m², bungalows op de bovenste verdieping met grote terrassen en privésolaria, of ruime villa's met één of twee verdiepingen op percelen variërend van 201 tot 356 m², allemaal aanpasbaar aan uw levensstijl. Deze huizen zijn ontworpen om het natuurlijke licht te maximaliseren en zijn voorzien van hoogwaardige materialen, energiezuinige technologieën zoals zonnepanelen en aerothermische systemen, en moderne voorzieningen, waaronder gemotoriseerde rolluiken, gepantserde deuren, vooraf geïnstalleerde airconditioning en elegante badkamers met glazen scheidingswanden. Deze accommodatie in Los Alcazares ligt op slechts enkele meters van de golfbaan Serena en op slechts 1 km van de stranden van Mar Menor. Het biedt ongeëvenaarde toegang tot de topattracties van de regio. Dankzij de gunstige verbinding via de snelweg AP-7 genieten bewoners van de nabijheid van supermarkten, sportcentra, scholen en zorginstellingen. Of u nu op zoek bent naar een mediterrane levensstijl of een winstgevende investering, dit pand in Los Alcazares aan de Costa Cálida biedt een unieke kans om te genieten van de meest gewilde kust van Spanje. Neem vandaag nog contact met ons op om uw droomhuis in Los Alcazares, Spanje, te reserveren en ervaar het beste van het leven aan de Costa Cálida.
Locatie
Similar properties in Los Alcazares
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!