Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
72 m²
Oppervlakte
€
€4721
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+7 foto's
Analyse
Prijs
€339.900
Own investment (30%)
€101.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€33.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€77,36
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€634,48
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€60
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€225,89
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€84,73
Gemeentelijke belastingen voor Los Alcazares
Belasting
(19%)
-€39,74
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€77,36
Hoogseizoen
€92
Middenseizoen
€76,17
Laagseizoen
€65
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en golfbaan
- Moderne voorzieningen en design
- Locatie in een rustige golfgemeenschap
- Potentieel voor huurinkomsten van vakantiegangers
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €172,40 | Casa Poeta Pelayo, Cartagena | 17,0 km |
| €77,20 | The countryside 10 mn from beaches and town center | 20,9 km |
| €194 | Cozy villa in La Manga Club. | 15,0 km |
| €140,40 | Entire Bungalow style villa in La Manga Club | 14,2 km |
| €43,40 | Cozy house in Los Nietos a short walk from the beach | 10,1 km |
| €170,20 | Relaxation on the Costa Calida | 4,6 km |
| €116 | Villa with private pool | 5,4 km |
| €83,60 | Apartment La Siesta in la Torre for 4Pax (HHH) | 18,5 km |
| €117,60 | Villa Portús | 23,7 km |
| €182,60 | Casa Los belones, Villa, private pool, game room | 13,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,50%
5 Jaar
7,50%
10 Jaar
15,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne voorzieningen, nieuwbouw.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantie- en bejaardenwoningen, stijgende vastgoedwaarden.
- Type vastgoed: Veelgevraagde vakantie- en golfgemeenschapseigendommen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei dankzij investeringen in toerisme en infrastructuur.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde transportverbindingen, uitbreiding van lokale voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging in lijn met vastgoedwaardering.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een privéjacuzzi of bubbelbad op het terras.
- Upgraden van keukenapparatuur en afwerkingen.
- Verbeter de leefruimte buiten met extra groenvoorzieningen.
- Smart home-technologie installeren voor gemak en veiligheid.
Beschrijving
Ontdek het moderne leven in Los Alcázares, Spanje, met dit prachtige nieuwe wooncomplex gelegen aan de frontlinie van Serena Golf. Perfect gepositioneerd op slechts 1,3 km van de prachtige stranden van Mar Menor, biedt dit exclusieve project een unieke combinatie van hedendaagse architectuur, luxe voorzieningen en een adembenemend uitzicht op de golfbaan en het glinsterende water van de Mar Menor. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantieverblijf of een investeringsmogelijkheid, deze woning in Los Alcázares biedt de ideale mediterrane levensstijl.
Het project beschikt over 18 elegante appartementen en 7 luxe villa's, ontworpen voor maximale ruimte, natuurlijk licht en functionaliteit. Kies uit ruime appartementen met 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers, allemaal met dubbele oriëntatie en royale terrassen. De accommodaties op de begane grond hebben een eigen tuin, terwijl de appartementen op de bovenste verdieping beschikken over grote terrassen met panoramisch uitzicht. De exclusieve villa's bieden 3 slaapkamers, privézwembaden, een solarium op het dak en een kelder, perfect voor golfliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar privacy.
Bewoners genieten van eersteklas faciliteiten zoals aangelegde tuinen, een gemeenschappelijk zwembad, privéparkeergelegenheid en moderne gemakken, waaronder vooraf geïnstalleerde airconditioning, elektrische rolluiken en volledig uitgeruste badkamers. Gelegen in een rustige omgeving binnen de Serena Golf-gemeenschap en dicht bij de levendige stad Los Alcázares, biedt deze accommodatie snelle toegang tot de luchthavens van Murcia en Alicante, waardoor reizen moeiteloos wordt.
Omarm het beste van de Spaanse Costa Cálida met dit uitzonderlijke pand in Los Alcázares, dat golf, strand en modern comfort combineert. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en uw stukje mediterraan paradijs in Los Alcázares, Spanje veilig te stellen.
Locatie
Similar properties in Los Alcazares
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!