Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
108 m²
Oppervlakte
€
€3347
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€361.500
Own investment (30%)
€108.450
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€36.150
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€116,12
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€674,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€90
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€323,18
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€89,32
Gemeentelijke belastingen voor Los Alcazares
Belasting
(19%)
-€122,34
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€116,12
Hoogseizoen
€142
Middenseizoen
€113,08
Laagseizoen
€88
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid en waarde.
- Potentieel voor privézwembad en buitenvoorzieningen: draagt bij aan de aantrekkingskracht en waarde van het onroerend goed.
- Marktvraag naar moderne kustvilla's: De grote vraag ondersteunt de prijsgroei.
- Economische stabiliteit en groei in Spanje: Bevordert vastgoedwaardering.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 1,8 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 0,2 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 2,8 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 12,0 km |
| €220,40 | Beach House | 7,7 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 15,1 km |
| €96 | Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach | 14,2 km |
| €130,80 | Townhouse in Cabo De Palos (Opposite the Lighthouse) | 19,0 km |
| €117,40 | Cabo Roig La Zenia 3 bedroom, pool, roof terrace | 23,2 km |
| €191,80 | Stunning 3 Bed Villa with Pool | 2,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,33%
5 Jaar
21,65%
10 Jaar
43,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: De nieuwbouwstatus en de moderne afwerking suggereren een hoog potentieel voor waardebehoud en waardering.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar vastgoed aan de kust in Spanje, vooral in de buurt van stranden en voorzieningen, ondersteunt de waardering.
- Type woning: Vrijstaande villa's worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de privacy en ruimte.
- Economische vooruitzichten in 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting stabiliseren dankzij de groei in de toerisme- en vastgoedsector, wat een positieve invloed zal hebben op de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende populatie van expats en gepensioneerden in Spanje stimuleert de vraag naar dergelijke eigendommen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen in Los Alcazares zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een privézwembad.
- Verbetering van de buitenbeplanting en tuinvoorzieningen.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Verbetering van buitenentertainmentgebieden.
Beschrijving
Ontdek de uitzonderlijke nieuwbouwvilla's in Los Alcazares, Spanje, die moderne luxe bieden op een toplocatie aan de kust. Deze prachtige vrijstaande villa's liggen op royale percelen van 350 m² en bieden voldoende ruimte voor buitenleven, waaronder een privétuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en de mogelijkheid voor een privézwembad tegen een meerprijs. Elke villa beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, een strakke open keuken met aanpasbare kleuropties, en een lichte woonkamer met grote schuifdeuren die toegang geven tot uitgestrekte terrassen, perfect om te zonnebaden en buiten te vermaken. De woningen zijn voorzien van inbouwkasten, een privésolarium en stijlvolle vloer- en wandafwerkingen in keukens en badkamers, waardoor hedendaags comfort en elegantie wordt gewaarborgd. Gelegen op slechts 1 km van de prachtige stranden van Los Alcazares en dicht bij levendige lokale voorzieningen, zijn deze nieuwbouwvilla's in Los Alcazares, Spanje, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl aan de kust met gemakkelijke toegang tot watersporten, golfbanen en de historische stad Cartagena, op minder dan 15 minuten afstand. De luchthaven Murcia Corvera ligt op slechts 30 minuten rijden, waardoor deze villa's een perfecte investeringsmogelijkheid of permanente verblijfsvergunning in Spanje zijn. Ervaar het beste van het leven aan de kust met deze moderne, aanpasbare villa's in Los Alcazares, Spanje - uw droomhuis aan zee wacht op u.
Locatie
Similar properties in Los Alcazares
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!