Terug

Huis in Los Alcazares, 3 slaapkamers, 99 m² €419.900

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
99 m²
Oppervlakte
€4241
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Los Alcazares, 3 bedrooms, 99 m² - Hoofdafbeelding
House in Los Alcazares, 3 bedrooms, 99 m² - Afbeelding 1
House in Los Alcazares, 3 bedrooms, 99 m² - Afbeelding 2
House in Los Alcazares, 3 bedrooms, 99 m² - Afbeelding 3
+15 foto's

Analyse

Prijs
€419.900
Own investment (30%)
€125.970
Kosten koper
€41.990
Geschat nachttarief
€116,12
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€783,81
Onderhoudskosten
-€82,50
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€323,18
Gemeentelijke belastingen
-€101,73
Belasting (19%)
-€100,69
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€116,12
Hoogseizoen
€142
Middenseizoen
€113,08
Laagseizoen
€88

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Moderne afwerkingen en voorzieningen rechtvaardigen hogere prijzen.
  • Lokale markttrends in 2027: Toenemende vraag naar vakantiewoningen en tweede woningen.
  • Type woning: Appartementen in een populaire vakantiebestemming worden doorgaans sneller gewaardeerd.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€96 Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola 1,5 km
€216,40 Dreamscape Villa by Fidalsa 3,4 km
€189,60 Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort 5,0 km
€208 Modern villa with private pool 8,7 km
€220,40 Beach House 10,0 km
€154,20 CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi 11,8 km
€96 Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach 14,8 km
€130,80 Townhouse in Cabo De Palos (Opposite the Lighthouse) 19,8 km
€379 Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! 18,8 km
€117,40 Cabo Roig La Zenia 3 bedroom, pool, roof terrace 19,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,07%

5 Jaar

15,35%

10 Jaar

30,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Nieuw gebouwd en volledig gemeubileerd, wat de aantrekkingskracht en waarde vergroot.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van kusttoerisme en onroerend goed als gevolg van toegenomen trends op het gebied van reizen en werken op afstand.
  • Type woning: Moderne appartementen met voorzieningen die geschikt zijn voor vakantieverhuur en die waarschijnlijk hoge huurinkomsten zullen aantrekken.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de EU, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Groeiende belangstelling voor vakantiehuizen onder Europeanen en binnenlandse kopers.
  • Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een privézwembad toevoegen of bestaande terrassen upgraden.
  • Verbetering van de energie-efficiëntiefuncties voor kostenbesparingen en aantrekkelijkheid.
  • Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
  • Modernisering van keuken- en badkamerarmaturen voor een hogere aantrekkingskracht.

Beschrijving

Ontdek moderne vakantieappartementen met huurvergunningen in Los Alcázares, Spanje – een uitstekende investeringsmogelijkheid in de gewilde wijk Los Narejos. Deze nieuw gebouwde, volledig ingerichte appartementen bieden de perfecte mix van comfort en gemak op slechts 1,4 km van het prachtige strand van Los Narejos. Gelegen in de populairste kustplaats van Murcia, bieden deze eigendommen gemakkelijke toegang tot golfbanen, winkelcentra en levendige vrijetijdsactiviteiten, waardoor ze ideaal zijn voor zowel persoonlijke bewoning als lucratieve vakantieverhuur. Elk stijlvol appartement beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, ruime terrassen, privétuinen of solariums en hoogwaardige afwerkingen. Geniet van voorzieningen zoals ingebouwde airconditioning, vloerverwarming in de badkamers, gemotoriseerde rolluiken en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur. Extra voorzieningen zijn onder meer energiezuinige aerothermische watersystemen, buitendouches op de terrassen en beveiligde versterkte deuren. Het complex beschikt over een zwembad op het dak, commerciële ruimte op de begane grond en weelderige gemeenschappelijke ruimtes. Deze appartementen in Los Alcázares liggen dicht bij de Roda Golf Club, de internationale luchthaven van Murcia (34 km) en levendige winkel- en jachthavengebieden. Ze bieden een uitstekende investering met een actieve huurlicentie, waardoor sterke vakantiehuurinkomsten worden gegarandeerd. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een slimme investering in de bloeiende Spaanse kustmarkt, deze appartementen in Los Alcázares bieden uitzonderlijke waarde. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging van dit fantastische pand in Los Alcázares, Spanje.

Locatie

Similar properties in Los Alcazares

Questions? Chat with us!