Terug

Huis in Los Alcazares, 3 slaapkamers, 135 m² €377.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
135 m²
Oppervlakte
€
€2793
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Los Alcazares, 3 bedrooms, 135 m² - Hoofdafbeelding
House in Los Alcazares, 3 bedrooms, 135 m² - Afbeelding 1
House in Los Alcazares, 3 bedrooms, 135 m² - Afbeelding 2
House in Los Alcazares, 3 bedrooms, 135 m² - Afbeelding 3
+26 foto's

Analyse

Prijs
€377.000
Own investment (30%)
€113.100
Kosten koper
€37.700
Geschat nachttarief
€116,12
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€703,73
Onderhoudskosten
-€112,50
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€323,18
Gemeentelijke belastingen
-€86,88
Belasting (19%)
-€113,03
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€116,12
Hoogseizoen
€142
Middenseizoen
€113,08
Laagseizoen
€88

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van golfbanen en stranden: vergroot de wenselijkheid.
  • Groei van het toerisme: Verhoogt het potentieel voor huurinkomsten.
  • Lokale voorzieningen en connectiviteit: Verbeter de aantrekkelijkheid van de levensstijl en de aantrekkelijkheid van investeringen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€96 Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola 3,3 km
€216,40 Dreamscape Villa by Fidalsa 1,4 km
€189,60 Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort 3,0 km
€208 Modern villa with private pool 13,4 km
€220,40 Beach House 6,6 km
€154,20 CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi 16,5 km
€96 Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach 13,8 km
€130,80 Townhouse in Cabo De Palos (Opposite the Lighthouse) 18,5 km
€191,80 Stunning 3 Bed Villa with Pool 3,5 km
€81,20 Sunny house in a very quiet area on the beach 4,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,83%

5 Jaar

19,15%

10 Jaar

38,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het pand ziet er nieuw en goed onderhouden uit, wat het waardebehoud en de waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: De regio Costa Cálida zal naar verwachting zowel toeristen als inwoners blijven aantrekken, waardoor de vraag naar onroerend goed zal toenemen.
  • Type vastgoed: Als luxe nieuwbouw spreekt het luxe kopers en investeerders aan, waardoor de waarde waarschijnlijk toeneemt.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden in Spanje zal waarschijnlijk de vraag ondersteunen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden wijzen op gestage stijgingen, als weerspiegeling van een gezonde lokale vastgoedmarkt.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een zwembad of een buitenentertainmentgebied.
  • Upgraden van interieurafwerkingen en apparaten.
  • Verbetering van het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
  • Het installeren van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek luxe nieuwbouwwoningen in Los Alcazares, Spanje, gelegen aan de frontlinie van La Serena Golf. Deze exclusieve eigendommen bieden de perfecte mix van golf, strand en mediterrane levensstijl, op slechts 600 meter van de Mar Menor. Gelegen in het hart van de Costa Cálida, combineert deze toplocatie een prachtig uitzicht op zee, uitstekende voorzieningen en uitstekende connectiviteit, waardoor het ideaal is voor zowel permanente bewoning als investeringen in Spanje.

Locatie

Similar properties in Los Alcazares

Questions? Chat with us!