Terug

Huis in Estepona, 5 slaapkamers, 271 m² €565.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
3
Badkamers
271 m²
Oppervlakte
€2085
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 5 bedrooms, 271 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 5 bedrooms, 271 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 5 bedrooms, 271 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 5 bedrooms, 271 m² - Afbeelding 3
+33 foto's

Analyse

Prijs
€565.000
Own investment (30%)
€169.500
Kosten koper
€56.500
Geschat nachttarief
€318,47
Verwachtte bezettingsgraad
46%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.054,67
Onderhoudskosten
-€225,83
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€668,39
Gemeentelijke belastingen
-€132,56
Belasting (19%)
-€379,90
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€318,47
Hoogseizoen
€464
Middenseizoen
€296,92
Laagseizoen
€176

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Potentieel voor huurinkomsten uit dubbele eenheden.
  • De renovatie- en onderhoudsstatus kunnen de waarde beïnvloeden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 13,8 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 9,3 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 18,9 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 18,2 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 21,2 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 4,2 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 24,2 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 22,8 km
€494 Belgravia Club Townhouse Estepona Port 1,8 km
€695 Casa Innes Modern Villa Private Pool. Valle Romano 4,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

8,60%

5 Jaar

43,00%

10 Jaar

86,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het pand ziet er goed onderhouden uit, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: De regio Costa del Sol zal naar verwachting zowel toeristen als inwoners blijven aantrekken, waardoor de waarde van onroerend goed zal stijgen.
  • Vastgoedtype: Dit soort panden met meerdere units worden steeds populairder als investering en bieden meerdere inkomstenstromen.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gematigd groeien, wat vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden in Estepona zal waarschijnlijk de vraag doen toenemen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden laten een geleidelijke stijging zien, wat wijst op een stabiele groei.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer de keuken en badkamers naar moderne maatstaven.
  • Verbeter de buitenruimtes, zoals het dakterras.
  • Verbeter de isolatie- en energie-efficiëntiefuncties.
  • Verbeter het landschap en beperk de aantrekkingskracht.

Beschrijving

Ontdek een unieke investeringsmogelijkheid in Estepona, Spanje, met dit uitzonderlijke pand dat twee woningen onder één akte biedt. Deze opstelling met twee woningen is perfect voor investeerders, gezinnen of mensen die op zoek zijn naar veelzijdige woonarrangementen in de gewilde Costa del Sol-regio. Het pand beschikt over een appartement op de begane grond, ontworpen voor toegankelijkheid, met twee slaapkamers, een badkamer en een functionele keuken, ideaal voor gemakkelijk wonen of huurinkomsten. De tweede unit is een volledig gerenoveerde duplex in het hart van Estepona en beschikt over drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, een grote keuken en een gezellige woonkamer met open haard. Het hoogtepunt is een privédakterras, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Gelegen op slechts vijf minuten van de prachtige stranden van Estepona en omgeven door voorzieningen zoals scholen en sportcentra, combineert dit pand een toplocatie met een hoog verhuurpotentieel. Omdat beide eenheden onder één akte zijn geregistreerd, profiteren kopers van lagere onroerendgoedbelasting, waardoor dit een aantrekkelijke investering is voor huurinkomsten of een gezinswoning. Met de flexibiliteit om in de ene unit te wonen en de andere te verhuren, of om het appartement op de begane grond aan te passen, biedt dit pand in Estepona uitzonderlijke waarde aan de Costa del Sol. Mis deze zeldzame kans niet om een ​​woning met meerdere units te verwerven in een van de meest gewilde kustplaatsen van Spanje.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!