Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
178 m²
Oppervlakte
€
€3090
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€550.000
Own investment (30%)
€165.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€55.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.026,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€148,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€129,38
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€218,53
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- Locatie nabijheid van voorzieningen
- Schilderachtige landelijke omgeving
- Duurzame kenmerken zoals zonne-energiesysteem
- Potentieel voor uitbreiding of renovatie
- Landelijke rust die bepaalde kopers aanspreekt
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,08%
5 Jaar
25,40%
10 Jaar
50,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en kasten
- Renoveer badkamers voor moderne afwerkingen
- Verbeter de buitenruimtes met nieuw meubilair of landschapsarchitectuur
- Verbeter de toegang tot de weg of de kwaliteit van opritten
- Voeg zonnepanelen of energiezuinige systemen toe
Beschrijving
Ontdek deze charmante finca, gelegen op slechts 3 kilometer landinwaarts van Estepona, Spanje, en biedt een perfecte mix van natuurlijke rust en gemakkelijke toegang tot de kust en het stadscentrum. Dit authentieke pand wordt omgeven door weelderige landschappen en beschikt over een ruim omheind terrein met een eigen parkeerplaats en een beveiligd hekwerk. De oprit leidt naar een uitnodigende entree die uitkomt in een gezellige woonkamer met een traditionele open haard en directe toegang tot het buitenzwembad, ideaal om te ontspannen of te entertainen. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op een groot overdekt terras met uitzicht op het zwembad en het schilderachtige landschap, waardoor het perfect is om buiten te eten in het warme Spaanse klimaat.
Deze finca in Estepona omvat een veelzijdige kantoorruimte, twee gastenslaapkamers – momenteel in gebruik als kantoor en opslag – en een gastenbadkamer met een apart toilet. De grote hoofdslaapkamer biedt toegang tot het terras, een inloopkast en een en-suite badkamer, die comfort en privacy biedt. De buitenruimtes zijn even indrukwekkend, met meerdere overdekte en open terrassen, een pergola met barbecueplek bij het zwembad en extra opslag- of werkplaatsfaciliteiten. Het pand profiteert van een particulier zonne-energiesysteem, dat bijdraagt aan duurzaam leven.
Het land loopt langzaam af naar een kleine rivier en biedt voldoende ruimte voor tuinieren of het verbouwen van fruit en groenten op het hoofdplateau of op de heuvel. Deze authentieke Spaanse finca ligt op het pittoreske platteland van Estepona, dicht bij alle voorzieningen, maar heeft toch een rustige, landelijke sfeer behouden. De laatste 100 meter naar het pand zijn bereikbaar via een onverharde weg en het pand is bezig met het verkrijgen van de AFO, waardoor de rechtszekerheid wordt gewaarborgd.
Dit unieke pand in Estepona is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord met investeringspotentieel in een van de meest gewilde regio's van Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!