Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
140 m²
Oppervlakte
€
€3793
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+28 foto's
Analyse
Prijs
€531.000
Own investment (30%)
€159.300
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€53.100
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€109,33
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€991,20
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€116,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€349,17
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€125,34
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€86,22
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€109,33
Hoogseizoen
€140
Middenseizoen
€107,42
Laagseizoen
€90
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Renovaties kunnen de waarde verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar plattelands- en vakantiewoningen.
- Type woning: Unieke landelijke finca met mooie uitzichten.
- Economische vooruitzichten in 2027: economische stabiliteit en groei in Spanje.
- Demografische ontwikkelingen: Stijgende bevolking van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde connectiviteit en lokale voorzieningen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,08%
5 Jaar
10,40%
10 Jaar
20,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand lijkt enige renovatie nodig te hebben, wat een impact kan hebben op de waarde, maar ook potentieel biedt voor waardetoevoeging.
- Lokale markttrends in 2027: De Costa del Sol-regio zal naar verwachting haar populariteit voortzetten, wat de vastgoedwaardering zal ondersteunen.
- Type woning: Traditionele finca met landelijke uitstraling, wat in de omgeving wenselijk is voor vakantie en permanente bewoning.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden in Spanje, waardoor de vraag naar onroerend goed op het platteland toeneemt.
- Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Estepona kunnen de waarde van onroerend goed verbeteren.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Historisch stabiel met geleidelijke waardestijging, als weerspiegeling van regionale groei.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer het interieur naar moderne maatstaven.
- Upgrade buitenterrassen en landschapsarchitectuur.
- Verbeter de energie-efficiëntie en nutsvoorzieningen.
- Voeg functies toe zoals een zwembad of buitenkeuken.
- Verbeter de bereikbaarheid en parkeermogelijkheden.
Beschrijving
Ontdek deze charmante finca te koop in Estepona, Spanje, een ideaal toevluchtsoord aan de prachtige Costa del Sol. Deze traditionele cortijo biedt 2 ruime slaapkamers en een complete badkamer op een royale bebouwde woonruimte van 140 vierkante meter, perfect voor mensen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl op het platteland. Gelegen op een privé perceel van 19 vierkante meter, biedt dit pand een adembenemend uitzicht op de bergen en het platteland, waardoor het een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid is in Estepona, Spanje.
Genesteld in een rustige, landelijke omgeving en toch gunstig dicht bij de levendige stad, de jachthaven en de essentiële voorzieningen van Estepona, combineert deze finca de rust van het plattelandsleven met toegankelijkheid. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor voldoende natuurlijk licht gedurende de dag, wat de lichte en luchtige sfeer van de woning versterkt. Het buitenleven wordt verhoogd met een overdekt terras en een privéterras, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen in een schilderachtige omgeving.
De accommodatie beschikt over privéparkeergelegenheid en voorzieningen zoals elektriciteit en drinkbaar water, wat comfort en gemak biedt. Hoewel ongemeubileerd, biedt deze finca een leeg canvas voor een persoonlijk interieurontwerp, waardoor het een perfecte investering is voor diegenen die hun droomhuis in Spanje willen creëren.
Betaalbaar en gepositioneerd in een van de meest gewilde gebieden van Estepona aan de Costa del Sol, vertegenwoordigt deze finca een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een budgetvriendelijk onroerend goed met groot potentieel in Spanje. Of het nu gaat om een vakantieverblijf, permanente bewoning of investering, dit landgoed in Estepona biedt uitzonderlijke waarde met zijn toplocatie, adembenemende uitzichten en charmante landelijke aantrekkingskracht.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!