Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
120 m²
Oppervlakte
€
€4313
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+18 foto's
Analyse
Prijs
€517.500
Own investment (30%)
€155.250
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€51.750
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€966
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€100
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€122,47
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€147,92
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Moderne upgrades en goed onderhoud ondersteunen hogere prijzen.
- Lokale markttrends in 2027: Aanhoudend toerisme en de toestroom van expats stimuleren de vastgoedprijzen.
- Type vastgoed: Herenhuizen worden op gewilde locaties gestaag in waarde gewaardeerd.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,66%
5 Jaar
18,30%
10 Jaar
36,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende populariteit van de Costa del Sol verhoogt de vraag.
- Type woning: Herenhuis in historische omgeving spreekt kopers en huurders aan.
Mogelijke verbeteringen
- Een privéterras of balkon toevoegen om de leefruimte buiten te vergroten.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen voor een moderne uitstraling.
- Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtig gerenoveerde herenhuis in het hart van de historische oude binnenstad van Estepona en biedt een uitzonderlijke kans om een charmant pand aan de Spaanse Costa del Sol te bezitten. Gelegen op een uitstekende hoekpositie op het zuiden, combineert dit herenhuis in Estepona naadloos het Andalusische karakter met hedendaagse luxe. Het ligt op slechts een korte wandeling van het strand en biedt gemakkelijke toegang tot de levendige winkels, cafés en de waterkant van Estepona, waardoor het een ideale locatie is voor diegenen die op zoek zijn naar het beste van het leven aan de Costa del Sol.
Dit pand in Estepona is gerenoveerd volgens de hoogste normen en beschikt over hoogwaardige afwerkingen, op maat gemaakte accessoires en stijlvolle designelementen die de traditionele architectuur eren en tegelijkertijd moderne gemakken bevatten. De woning is licht, ruim en dankzij de hoekoriëntatie gevuld met natuurlijk licht en beschikt over een open woonkamer, een volledig uitgeruste moderne keuken met topapparatuur en luxe badkamers.
De slaapkamers bieden een charmant uitzicht op de pittoreske straten van de oude binnenstad van Estepona, waardoor een gezellige maar elegante sfeer ontstaat. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiebestemming, de toplocatie van deze accommodatie in Estepona maakt het een zeldzame vondst.
De belangrijkste kenmerken zijn onder meer een zeer gewilde locatie in de oude binnenstad van Estepona, de nabijheid van het strand, een hoekperceel op het zuiden met uitstekend natuurlijk zonlicht en alle gemakken van nabijgelegen winkels, restaurants en voorzieningen. Mis deze kans niet om een instapklaar onroerend goed te bezitten in een van de meest betoverende kustplaatsen van Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!