Huis in Estepona, 5 slaapkamers, 223 m² €535.000

Ontdek een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in het hart van Estepona, Spanje, met dit veelzijdige pand, ideaal voor ontwikkeling en huurinkomsten. Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol, biedt dit pand een aanzienlijk potentieel voor investeerders die willen profiteren van de bloeiende vastgoedmarkt van Estepona. Het pand beschikt over een perceel van 121 m² met een totale bebouwde oppervlakte van 223 m² verdeeld over twee verdiepingen, plus een ruim dak van 121 m², perfect voor het creëren van een gemeenschappelijk terras of solarium. De begane grond is momenteel in vruchtgebruik en wordt bewoond door de oudere eigenaar, die in zwakke gezondheid verkeert, waardoor onmiddellijke toegang voor renovatie mogelijk is. De bovenverdieping, beschikbaar voor renovatie, kan worden omgevormd tot twee onafhankelijke appartementen, waardoor in totaal maximaal vier huureenheden mogelijk zijn: twee op de begane grond en twee op de bovenverdieping. Met geschatte huurinkomsten van ruim € 1.100,- per maand per appartement, kan dit pand, zodra het volledig ontwikkeld is, maandelijks meer dan € 4.000,- genereren. Gelegen op slechts enkele minuten van het strand La Rada, de charmante oude binnenstad van Estepona, en omgeven door winkels, restaurants en recreatiefaciliteiten, biedt dit pand een onovertroffen locatie voor zowel vakantie als lange termijn verhuur. Het onroerend goed profiteert van één akte en onroerendgoedbelasting (IBI), wat eigendom en beheer vereenvoudigt. Beleggers zullen de waarde van dit onroerend goed in Estepona waarderen, dat flexibele ontwikkelingsmogelijkheden, onmiddellijk verhuurpotentieel en een toplocatie aan de Spaanse Costa del Sol combineert. Profiteer van deze zeldzame kans om een ​​woning met sterke inkomensvooruitzichten en substantieel groeipotentieel in Estepona, Spanje, veilig te stellen.