Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
240 m²
Oppervlakte
€
€2209
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+13 foto's
Analyse
Prijs
€530.250
Own investment (30%)
€159.075
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€53.025
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€989,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€200
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€127,23
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€216,13
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Uitzicht op zee en buitenruimtes voegen premiumwaarde toe.
- Veiligheidsvoorzieningen en gemeenschappelijke voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,21%
5 Jaar
26,05%
10 Jaar
52,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen en uitzicht op zee verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en instroom van expats.
- Type woning: Herenhuis op gewilde locatie trekt hogere waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en de Costa del Sol-regio.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Verbeter buitenterrassen en tuingebieden.
- Installeer energiezuinige systemen om de kosten te verlagen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
Beschrijving
Ervaar de ultieme mediterrane levensstijl met dit prachtige herenhuis met 3 slaapkamers in Estepona, Spanje. Gelegen in het hart van de Costa del Sol, biedt dit prachtige pand een adembenemend uitzicht op zee en moderne gemakken, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen, investeerders of vakantiegangers. Dit elegante herenhuis heeft een bebouwde oppervlakte van 240 m² en een woonoppervlak van 200 m² en beschikt over een privégarage, extra parkeergelegenheid en ruime terrassen, ideaal om te zonnebaden of te entertainen. De begane grond verwelkomt u met een lichte woon-eetkamer verbonden met een afgesloten terras, een moderne, volledig ingerichte keuken en een gastentoilet. Boven zorgen drie royale slaapkamers met ingebouwde kasten en twee badkamers met vloerverwarming voor maximaal comfort en privacy. Beveiligd met raamtralies en deurtelefoon, combineert dit huis veiligheid met stijl. Bewoners hebben toegang tot twee gemeenschappelijke zwembaden, weelderige tuinen en overdekte buitenterrassen, ideaal om te genieten van het warme klimaat van Estepona. Gelegen op slechts enkele minuten van het strand en dicht bij supermarkten, scholen en essentiële voorzieningen, biedt deze woning in Estepona de perfecte mix van rust en gemak. Of u nu op zoek bent naar een vakantieverblijf, een permanente woning of een verstandige investering in Spanje, dit herenhuis in Estepona belooft uitzonderlijke waarde aan de schilderachtige Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!